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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51304
청주지방법원 본원 2계(043-249-7302)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 사운로 65, 뜰안애오피스텔 7층 701호
(충청북도 청주시 서원구 사직동 12-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 20.60㎡ (6.23평)
건물: 59.40㎡ (17.97평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 서원구 사운로 65, 뜰안애오피스텔 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 전형진 / 전형진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-21 |
감정가
116,000,000
최저가
19,496,000
보증금
1,949,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 116,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 81,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-13 | 56,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 39,788,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-31 | 27,852,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 19,496,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 13,647,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-21 | 9,553,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이학성 | 주거용 전부 |
전입: 2022-09-30
확정: 2022-07-29 배당: 2024-10-07 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 11.12.19 | 59.4㎡(17.97평)[계약26평] / 오피스텔(주거용, 방2, 화장실1, 주방겸 거실1 등) | 81,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 “청주여자중학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 학교, 다세대주택 등이 혼재되어 있는 바, 제반 주위환경은 양호함. * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 양호함. * 세장형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 25M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2024-04-16 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | 거래가액:122,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-10-07 | 주택임차권(전부) | 이OO | 100,000,000 | 전입:2022.09.30확정:2022.07.29 | |
| 3(갑8) | 2025-05-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 103,670,833 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51304 |
관련 문서 (PDF)
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