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최종 업데이트: 2026-04-25 12:07
2025타경51351
청주지방법원 본원 2계(043-249-7302)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 청원구 율량동 2312)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 991.43㎡ (299.91평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 2312 |
| 소유자 / 채무자 | 디데이산업개발(주) / 디데이산업개발(주) |
| 채권자 | 서원 새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
2,233,861,200
최저가
1,094,592,000
보증금
109,459,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,190,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 연영만 |
| 차순위 입찰가 | 1,111,511,111원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 2,233,861,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 1,563,703,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 1,094,592,000 |
진행 메모
매각 : 1,190,000,000 원 (53.27%)
(입찰 3 명,매수인:연영만 / 차순위금액 1,111,511,111원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)디데이종합건설 | 점포 3층 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
| (주)인컴대부 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 덕암산업(주) | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 오영임 | 점포 1층 전체 및 제시외 1번 |
전입: -
확정: 2024-07-17 배당: - |
30,000,000
월 2,500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 율량동 2312 | 상대보호구역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,제2종일반...상대보호구역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,기타용지 / 대 339.4㎡ (102.67평) | 3,310,000 | 1,123,414,000원 |
| 건물 | 1 | 율중로 24 [율량동 2312]일반철골구조 슬라브지붕 | 지하1층 / 제2종근린생활시설 | 181 | 712,000원 |
| 2 | 1층 | 제2종근린생활시설 | 192.2㎡(58.14평) / 1,237,000원 | 237,751,400 | * 사용승인:2014.11.07 |
| 3 | 2층 | 제2종근린생활시설 | 192.2㎡(58.14평) / 1,237,000원 | 237,751,400 | * 사용승인:2014.11.07 |
| 4 | 3층 | 제2종근린생활시설 | 192.2㎡(58.14평) / 1,237,000원 | 237,751,400 | * 사용승인:2014.11.07 |
| 5 | 4층 | 제2종근린생활시설 | 192.2㎡(58.14평) / 1,237,000원 | 237,751,400 | * 사용승인:2014.11.07 |
| 제시외건물 | 율중로 24 [율량동 2312]일반철골구조 슬라브지붕 | 단층 | 계단실 및 기계실 / 40.83㎡(12.35평) | 0 | 30,000,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 동청주세무서 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 주택 및 아파트단지 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리 완경사로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 남동측으로 보도와 차도가 분리된 왕복 4차선 포장도로, 남측 및 북서측으로 보도와 차도가 분리된 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함 ☞현황서상 내용:제시외소재함. 건물 1층 부분에 목조 데크 설치
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-03-13 | 소유권이전(매매) | 디OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을6) | 2023-03-13 | 근저당 | 서OOOOOO | 2,040,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2023-04-03 | 근저당 | 이OO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2024-06-20 | 근저당 | 새OOOOOOO | 4,000,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-08-23 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-06-09 | 임의경매 | 서OOOOOO | 1,876,877,104 | 소멸 | 2025타경51351 |
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