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최종 업데이트: 2026-04-25 12:10
2025타경51738
청주지방법원 본원 2계(043-249-7302)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 내수동로 99, 현대주택아파트 4동 2층 206호
(충청북도 청주시 서원구 사창동 154-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급29평형] |
| 면적 |
토지: 42.69㎡ (12.91평)
건물: 83.20㎡ (25.17평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 서원구 내수동로 99, 현대주택아파트 4동 2층 206호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤정희 / 윤정희 |
| 채권자 | 충북약사신협 |
| 배당종기일 | 2025-12-09 |
감정가
141,000,000
최저가
98,700,000
보증금
9,870,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 104,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 강보배 |
| 차순위 입찰가 | 98,717,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 141,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 98,700,000 |
진행 메모
매각 : 104,000,000 원 (73.76%)
(입찰 2 명,매수인:강보배 / 차순위금액 98,717,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 85.11.27 | 83.2㎡(25.17평)[공급29평] / 주거용 | 84,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 ‘사창동행정복지센터’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. * 인접지와 고저 차이가 있는 부정형의 평지로 건부지(아파트)로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
전문가 코멘트
** 토지별도등기는 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대, 근린상가 등 )은 토지에 관한 소유권을 대지권으로 표시하고 건물등기부의 표제부에 등기한 후에 토지등기부는 폐쇠하는 것이 원칙이지만 토지등기부에 제3자의 권리(근저당, 가압류, 지상권 등)를 표시하여야 할 필요가 있는 경우 토지등기부를 유지하고 제3자의 권리를 표시하고 있는 상태를 말하는 것입니다. ** 본 경매물건은 집합건물이지만 토지등기부가 아직 폐쇠되지 않고 존재합니다. 그러나 토지등기 중 의미있는 등기 내용이 없어서 낙찰자에게 부담이 되지 않습니다. 또 건물등기부, 임차인분석에도 하자 없는 물건입니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2014-11-26 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:150,000,000,개명전:윤보경 | |
| 2(을9) | 2014-11-26 | 근저당 | 충OOOOO | 140,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2017-08-28 | 근저당 | 한OOOOOOO | 70,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-09-09 | 임의경매 | 충OOOOO | 92,387,376 | 소멸 | 2025타경51738 |
관련 문서 (PDF)
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