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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10077
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 구로구 개봉동 108-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 18.76㎡ (5.67평)
건물: 29.95㎡ (9.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉동 108-19 |
| 소유자 / 채무자 | 최영락 / 최영락 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
281,000,000
최저가
224,800,000
보증금
22,480,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 281,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 224,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 179,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 143,872,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고하나 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-03
확정: 2022-05-13 배당: 2024-06-27 |
270,900,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 고하나. | 점포 602호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 602호 전부 |
전입: 2022-06-03
확정: 2022-05-13 배당: 2025-08-25 |
270,900,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 6층 | 19.09.30 | 29.95㎡(9.06평)[공급11평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 84,300,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-11-14 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-06-27 | 주택임차권(전부) | 고OO | 270,900,000 | 소멸 | 전입:2022.06.03확정:2022.05.13 |
| 3(갑3) | 2025-05-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 270,900,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10077 |
관련 문서 (PDF)
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