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최종 업데이트: 2026-04-25 17:40
2025타경30
청주지방법원 본원 4계(043-249-7304)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 상당구 용암동 3213)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 3213 |
| 소유자 / 채무자 | 김봉자 / 김봉자 |
| 채권자 | 영운.용암새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-04-17 |
감정가
563,584,000
최저가
193,308,000
보증금
19,330,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 215,199,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 이인서외1 |
| 차순위 입찰가 | 202,350,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 563,584,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-14 | 394,508,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-25 | 276,155,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-01 | 193,308,000 |
진행 메모
매각 : 215,199,000 원 (38.18%)
(입찰 4 명,매수인:이인서외1 / 차순위금액 202,350,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 용암동 3213 | 도시지역,가축사육제한구역,주거용지,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 / 대 236.8㎡ (71.63평) | 2,380,000 | 563,584,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 본건 토지는 가장형 평지로서 주거나지 상태임. * 본건 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 지상 소재 이동 용이한 컨테이너는 매각 제외. * 본건 토지에 자생하는 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-08-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-08-24 | 근저당 | 영OOOOOOOOO | 520,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-08-24 | 지상권(토지의전부) | 영OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.08.14~2053.08.1430년 |
| 4(을7) | 2023-11-24 | 근저당 | 정OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-01-16 | 임의경매 | 영OOOOOOOOO | 421,475,274 | 소멸 | 2025타경30 |
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