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2025타경2968

청주지방법원 본원 4계(043-249-7304)

부동산 부동산임의경매 취하/변경 진행중
청주지방법원 본원 4계(043-249-7304) 매각기일 2026-04-01 00:00:00 사건번호 2025타경2968 최근 확인 2026-04-25 17:41 다음 확인 2026-04-26 09:00
소재지
-
(충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 88-2)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 88-2
소유자 / 채무자 홍○○ / 홍○○
채권자 북청주새마을금고
배당종기일 2025-09-10
감정가
747,672,000
최저가
179,516,000
보증금
17,951,600
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-11-05 747,672,000 유찰
2차 (진행) 2025-12-10 523,370,000 유찰
3차 (진행) 2026-01-14 366,359,000 유찰
4차 (진행) 2026-02-25 256,451,000 유찰
(진행) 2026-04-01 179,516,000 취하
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 1 옥수리 88-2옥○○ / 접도구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 1,789 258,000원(53,800원)
토지 2 옥수리 88-3옥○○ 접도구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 전 295㎡ (89.24평) 258,000 76,110,000원
제시외수목 옥수리 88-2옥○○ 대왕참나무 등 1400주 / 0 210,000,000원
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 소재 "옥수삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능함. * 인접도로 및 인접필지 대비 다소 저지인 부정형의 토지로서, 전임. * 지적상 서측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 수목(대왕참나무 등) 포함. * 공부상 토1)답, 토2)전이나 현황 전임. * 토1,2)토지는 토지이용계획확인서상 접도구역에 저촉되는 바, 저촉되는 면적을 개략적으로 산출하여 이를 감안하여 감정평가하였음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2021-10-26 소유권이전(매매) 홍OO 0
2(을9) 2021-10-26 근저당 북OOOOOOO 504,000,000 소멸 말소기준등기
3(을10) 2021-10-26 지상권(토지의전부) 북OOOOOOO 0 소멸 존속기간:2021.10.26~2051.10.26만30년
4(갑4) 2025-06-13 임의경매 북OOOOOOO 427,931,450 소멸 2025타경2968
5(갑5) 2025-07-08 가압류 (OOOOOO 31,383,889 소멸 2025카단1112