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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10098
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로 218(화곡동), 파크아리온 102동 9층 903호
(서울특별시 강서구 화곡동 367-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.43㎡ (3.16평)
건물: 28.62㎡ (8.66평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로 218(화곡동), 파크아리온 102동 9층 903호 |
| 소유자 / 채무자 | 백난희 / 백난희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-27 |
감정가
287,000,000
최저가
183,680,000
보증금
18,368,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 287,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 229,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 183,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 146,944,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이강택 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-31
확정: 2021-12-06 배당: 2024-01-09 |
329,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 102동 903호 전부 |
전입: 2021-12-31
확정: 2021-12-06 배당: 2025-05-26 |
329,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 9층 | 21.07.29 | 28.62㎡(8.66평) / 오피스텔 | 169,330,000 | * 도시가스 개별난방 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-31 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:329,000,000 | |
| 2(을4) | 2024-01-09 | 주택임차권(전부) | 이OO | 329,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.31확정:2021.12.06 |
| 3(갑3) | 2024-09-09 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105298 |
| 4(갑4) | 2025-05-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 329,000,000 | 소멸 | 2025타경10098 |
관련 문서 (PDF)
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