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최종 업데이트: 2026-04-27 05:22
2024타경2926
청주지방법원 충주지원 1계(043-841-9121)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 282.77㎡ (85.54평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-12 |
| 소유자 / 채무자 | 망 이태성의 상속재산 파산관재인 변호사 최재혁 외1명 / 망 이태성의 상속재산 파산관재인 변호사 최재혁 |
| 채권자 | 부천시흥원예농협(변경전 : 부천지구원예농협) |
| 배당종기일 | 2025-02-05 |
감정가
455,426,720
최저가
291,473,000
보증금
29,147,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 455,426,720 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 364,341,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 291,473,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 233,178,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민기 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: 2025-01-16 배당: 2025-01-16 |
80,000,000
월 0
|
0 | - |
| 민명진 | 주거용 1층,2층 전부 |
전입: 2021-07-21
확정: - 배당: 2025-02-05 |
250,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 단평리 59-12 / 농림지역,가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,농업보호구역 | 864 | 156,000원(60,800원) |
| 토지 | 2 | 단평리 59-2 | 농림지역,가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,농업보호구역 / 도로 27㎡ (8.17평) | 52,000 | 1,404,000원 |
| 토지 | 3 | 단평리 59-5 | 농림지역,가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,농업보호구역 / 도로 99㎡ (29.95평) | 52,000 | 5,148,000원 |
| 건물 | 1 | 대학길190번길 56-46 [단평리 59-12]철근콘크리트조 및 일반목구조 스라브 및 기와지붕 | 1층 / 단독주택 | 106 | 1,216,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택 | 54.84㎡(16.59평) / 1,216,000원 | 66,685,440 | * 사용승인:2012.06.20* 증축 |
| 3 | 2층 | 단독주택 | 92.49㎡(27.98평) / 1,216,000원 | 112,467,840 | * 사용승인:2012.03.22 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 단평리 59-12일반목구조 기와지붕 등 1.일반목구조 기와지붕, 2.판넬조 판넬지붕, 3.파이프조 판넬지붕 | 1층 / 보일러실 | 8 | |
| 2 | 1층 | 창고 등 | 6㎡(1.82평) / | 480,000 | 매각포함 |
| 3 | 1층 | 차양, 창고 등 | 14㎡(4.24평) / | 240,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 음성군 감곡면 단평리 소재 "대곡저수지" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 주위 교통상황은 보통시 됨. * 1)부정형 완경사 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 2,3)부정형 완경사 토지로서, 도로로 이용 중임. * 1)북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함. 2,3)본건이 도로임
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 ☞현황서상 내용: 건물)망 이태성의 상속인 박성희외 3명 소유의 파이프조 판넬지붕 가추, 판넬조 판넬지붕 창고 소재, 토1)조경수 수주 식재되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2012-03-26 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2012-04-06 | 근저당 | 부OOOOOOO | 372,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2019-09-27 | 근저당 | 안OO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2020-10-28 | 소유권이전(증여) | 이OO | 0 | ||
| 5(갑5) | 2024-11-05 | 임의경매 | 부OOOOOOO | 343,796,362 | 소멸 | 2024타경2926 |
관련 문서 (PDF)
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