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최종 업데이트: 2026-04-27 05:24
2024타경3233
청주지방법원 충주지원 1계(043-841-9121)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 3071.69㎡ (929.19평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-2 |
| 소유자 / 채무자 | (주)지비티 / (주)지비티 |
| 채권자 | 유에이치케이제오차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-01-22 |
감정가
6,424,146,000
최저가
4,111,454,000
보증금
411,145,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 6,424,146,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 5,139,317,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 4,111,454,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 3,289,163,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황국현 | 주거용 미상 |
전입: 2023-03-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 사창리 2-2 / 제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,접...제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,접도구역,계획관리지역 | 1,614 | 220,000원(111,300원) |
| 토지 | 2 | 사창리 2-3 | 제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 359㎡ (108.6평) | 220,000 | 78,980,000원 |
| 토지 | 3 | 사창리 2-4 | 제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 125㎡ (37.81평) | 220,000 | 27,500,000원 |
| 토지 | 4 | 사창리 2-6 | 제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,접...제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,접도구역,계획관리지역 / 도로 62㎡ (18.76평) | 81,000 | 5,022,000원 |
| 토지 | 5 | 사창리 2-7 | 제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,접...제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,접도구역,계획관리지역 / 도로 187㎡ (56.57평) | 81,000 | 15,147,000원 |
| 토지 | 6 | 사창리 4 | 제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 2227㎡ (673.67평) | 220,000 | 489,940,000원 |
| 토지 | 7 | 사창리 4-2 | 제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 236㎡ (71.39평) | 220,000 | 51,920,000원 |
| 토지 | 8 | 사창리 6-2 | 제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,접...제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,접도구역,계획관리지역 / 공장용지 8095㎡ (2448.74평) | 220,000 | 1,780,900,000원 |
| 토지 | 9 | 사창리 6-3 | 제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 463㎡ (140.06평) | 220,000 | 101,860,000원 |
| 토지 | 10 | 사창리 6-4 | 제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 6484㎡ (1961.41평) | 220,000 | 1,426,480,000원 |
| 토지 | 11 | 사창리 16-1 | 제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 2779㎡ (840.65평) | 220,000 | 611,380,000원 |
| 건물 | 1 | 금일로 479-3 [사창리 6-4외 7필지 제가동호]철근콘크리트구조 스레트지붕 | 1층 / 공장 | 276 | 180,000원 |
| 2 | 1층 | 공장 | 144㎡(43.56평) / 85,000원 | 12,240,000 | * 사용승인:1995.02.27* 증축부분 |
| 3 | 2층 | 공장 | 422.56㎡(127.82평) / 180,000원 | 76,060,800 | * 사용승인:1988.00.00 |
| 4 | 금일로 479-3 [사창리 6-4외 7필지 제나동호]적벽돌구조 기와지붕 | 1층 | 공장(기숙사) / 119.7㎡(36.21평) | 300,000 | 35,910,000원 |
| 5 | 금일로 479-3 [사창리 6-4외 7필지 제다동호]일반철골구조 판넬지붕 | 1층 | 공장(공장,창고) / 992.18㎡(300.13평) | 542,000 | 537,761,560원 |
| 6 | 1층 | 공장(공장,창고) | 382.82㎡(115.8평) / 542,000원 | 207,488,440 | * 사용승인:2015.02.25 |
| 7 | 금일로 479-3 [사창리 6-4외 7필지 제라동호]일반철골구조 판넬지붕 | 1층 | 공장(창고) / 368.4㎡(111.44평) | 387,000 | 142,570,800원 |
| 8 | 2층 | 공장(사무실, 회의실, 연구실 등) | 360㎡(108.9평) / 542,000원 | 195,120,000 | * 사용승인:2015.02.25 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 사창리 2-3경량철골조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 5 | 100,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 2㎡(0.61평) / 100,000원 | 200,000 | 매각제외 |
| 3 | 금일로 479-3 [사창리 6-4외 7필지 제나동호]경량철골조 판넬지붕 | 단층 | 창고 / 4㎡(1.21평) | 150,000 | 600,000원 |
| 4 | 금일로 479-3 [사창리 6-4외 7필지 제다동호]파이프조 천막지붕 등 4.파이프조 천막지붕, 5.경량철골조 판넬지붕, 6.경량철골조 판넬지붕 | 단층 | 창고 / 616㎡(186.34평) | 100,000 | 61,600,000원 |
| 5 | 단층 | 창고 | 10㎡(3.03평) / 100,000원 | 1,000,000 | 매각제외 |
| 6 | 단층 | 창고 | 10㎡(3.03평) / 100,000원 | 1,000,000 | 매각제외 |
| 7 | 금일로 479-3 [사창리 6-4외 7필지 제라동호]판넬조 판넬지붕 등 7.판넬조 판넬지붕, 8.판넬조, 9.판넬조 판넬지붕 | 단층 | 창고 / 3㎡(0.91평) | 100,000 | 300,000원 |
| 8 | 단층 | 계단밑창고 | 5㎡(1.51평) / 100,000원 | 500,000 | 매각제외 |
| 9 | 단층 | 화장실 | 6㎡(1.82평) / 250,000원 | 1,500,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 금일로 479-3 [사창리 6-4외 7필지 제다동호] | 기계기구 | / 221,600,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 사창리 소재 "사창리마을" 남동쪽 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 공장, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 북쪽 인근으로 지방도(329호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. * 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 9필지 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지 및 도로로 이용 중임. * 본건 북쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각(기계기구, 제시외 건물㉦ 포함), 나머지 제시외 건물 매각 제외 * 조경수가 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였음 ☞현황서상 내용: 토2)소유자 미상의 이동식 콘테이너박스 창고, 토8)파이프조 천막지붕 창고, 토10)판넬조 판넬지붕 창고, 건4)샷시조 기타지붕 가추, 건5,6)판넬조 판넬지붕 기계실 소재하고, 기계기구 전부 소재하는 것으로 보여지나 동일성 여부 및 작동 여부는 전문감정인의 평가가 필요함,
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-03-31 | 소유권보존 | (OOOOO | 0 | ||
| 2(을4) | 2019-03-29 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOOOOO | 2,575,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2019-03-29 | 근저당 | 하OOO | 1,500,000,000 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2022-11-09 | 근저당 | 서OOOOOOOO | 2,447,500,000 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2024-10-22 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,498,062,460 | 소멸 | 2024타경3233 |
관련 문서 (PDF)
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