목록으로
최종 업데이트: 2026-05-05 04:35
2024타경3608
청주지방법원 충주지원 1계(043-841-9121)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 신니면 화석리 190-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1380.91㎡ (417.73평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 신니면 화석리 190-11 |
| 소유자 / 채무자 | (주)웰바이오베타(변경전: 제이에스컴퍼니(주)) / (주)웰바이오베타(변경전: 제이에스컴퍼니(주)) |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-06 |
감정가
3,681,297,800
최저가
1,507,859,000
보증금
150,785,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-22 | 3,681,297,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-03 | 2,945,038,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-08 | 2,356,030,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-19 | 1,884,824,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 1,884,824,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-13 | 1,507,859,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)고운솔루션에너지 | 공장 건1,2,7 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 화석리 190-11 / 준보전산지,소하천구역,접도구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | 17,835 | 157,000원(86,000원) |
| 토지 | 2 | 화석리 190-12 | 준보전산지,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역,도로구역 / 공장용지 6㎡ (1.82평) | 157,000 | 942,000원 |
| 건물 | 1 | 덕고개로 389 [화석리 190-11외 1필지 제가동호]일반철골구조 기타(판넬)지붕 | 단층 / 가공공장 | 195 | 604,000원 |
| 2 | 덕고개로 389 [화석리 190-11외 1필지 제나동호]일반철골구조 기타(판넬)지붕 | 단층 | 가공공장 / 195.22㎡(59.05평) | 604,000 | 117,912,880원 |
| 3 | 덕고개로 389 [화석리 190-11외 1필지 제다동호]일반철골구조 기타(판넬)지붕 | 단층 | 가공공장 / 195.22㎡(59.05평) | 604,000 | 117,912,880원 |
| 4 | 덕고개로 389 [화석리 190-11외 1필지 제라동호]일반철골구조 기타(판넬)지붕 | 단층 | 창고 / 197.01㎡(59.6평) | 604,000 | 118,994,040원 |
| 5 | 덕고개로 389 [화석리 190-11외 1필지 제마동호]일반철골구조 기타(판넬)지붕 | 단층 | 창고 / 197.01㎡(59.6평) | 604,000 | 118,994,040원 |
| 6 | 덕고개로 389 [화석리 190-11외 1필지 제바동호]일반철골구조 기타(판넬)지붕 | 단층 | 창고 / 197.01㎡(59.6평) | 604,000 | 118,994,040원 |
| 7 | 덕고개로 389 [화석리 190-11외 1필지 제사동호]일반철골구조 기타(판넬)지붕 | 단층 | 사무실, 식당, 숙소 등 / 195.22㎡(59.05평) | 682,000 | 133,140,040원 |
| 제시외기타 | 1 | 화석리 190-11판넬조 판넬지붕 | 단층 / 물탱크실 | 9 | |
| 2 | 수변전설비 | / | 25,000,000 | 매각포함 | |
| 3 | 관정 1식 | / | 10,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 신니면 화석리 소재 "충주노인요양원" 남서측 인근에 위치하며,주위는 공장, 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. * 일단의 완경사의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. * 일단의 토지 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 진출입함.
참고사항
* 일괄매각(제시외 건물 포함) * 토1,2) 용도상 불가분의 관계를 가진 일단의 토지로서, 이를 고려하여 일단지로 감정평가하였음 * 토1,2)일부면적이 접도구역 및 소하천구역, 도로구역에 저촉되나 그 면적이 미미하여, 이에 구애없이 감정평가를 하였음 * 토1)서측 일부면적이 현황 도로로 이용중임 * 본건 토지 동측 도로 진출입하는 부분에 도로점용허가를 받고 사용료를 내고 있는 것으로 관할시청에 문의하여 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. ☞현황서상 내용:토1)(주)웰바이오베타(변겅전:제이에스컴퍼니(주) 소유의 판넬조 판넬지붕 물탱크실, 수도관정, 수변전설비 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2023-12-27 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | 상호변경 전:제이에스컴퍼니주식회사 | |
| 2(을1) | 2024-01-02 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 2,208,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-01-02 | 근저당 | 농OOO | 564,000,000 | 소멸 | |
| 4(을2) | 2024-07-29 | 근저당 | (OOOOO | 215,000,000 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2024-07-31 | 근저당 | 임OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-12-06 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOO | 2,367,417,356 | 소멸 | 2024타경3608 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.