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최종 업데이트: 2026-04-27 05:29
2024타경34787
청주지방법원 충주지원 1계(043-841-9121)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 지현동 323-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 76.01㎡ (22.99평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 지현동 323-3 |
| 소유자 / 채무자 | 유태수 / 유태수 |
| 채권자 | (주)에이피엘파이낸셜대부 외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-12-26 |
감정가
86,573,080
최저가
28,368,000
보증금
2,836,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-03 | 86,573,080 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-08 | 69,258,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-19 | 55,406,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 44,325,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-13 | 35,460,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-18 | 28,368,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-22 | 22,694,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-27 | 18,155,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 지현동 323-3 / 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역 | 50 | 846,000원(268,100원) |
| 토지 | 2 | 지현동 324-3 | 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역 / 대 12㎡ (3.63평) | 853,000 | 10,236,000원 |
| 건물 | 1 | 사직산12길 63-2 [지현동 323-3]조적조(치장벽돌)스라브지붕 | 1층 / 주택 | 48 | 548,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 16.47㎡(4.98평) / 548,000원 | 9,025,560 | * 사용승인:1997.12.17 |
| 3 | 2층 | 사무실 | 11.76㎡(3.56평) / 548,000원 | 6,444,480 | * 사용승인:1997.12.17 |
| 제시외건물 | 1 | 지현동 323-3판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.일부 벽체이용 및 판넬조 및 샤시조 | 단층 / 현관 등 | 4 | |
| 2 | 2층 | 계단실 및 다용도실 등 | 13.3㎡(4.02평) / | 1,064,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
==== 2024타경34787(모사건) 토1 ==== * 본건은 충청북도 충주시 지현동 소재 "지현교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 인접필지(지현동 324-3번지)까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 완경사지내 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임. * 본건 남동측의 동일소유자의 인접필지(지현동 324-3번지)을 통하여 남동측의 포장도로와 연계되어 있음. ==== 2024타경2964(병합) 토2 ==== * 본건은 충청북도 충주시 문화동 소재 "충주시보건소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 주택, 공공시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. * 완경사지내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 인접토지의 부속토지로 이용중인 주거나지 상태임. * 본건 토지 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠현관 등, ㉡계단실 및 다용도실 등) 포함 * 토1) 토지 북측(지현동 321, 323-2번지)상의 건물 일부 및 동측(지현동 325번지)상의 건물 일부가 침범하는 것으로 목측됨 * 토2) 통해 건1-3,토1 접근 가능 ▶2024타경2964(병합) 감정원:직지 ,가격시점:2024.10.11 ☞2024타경34787(모사건) 현황서상 내용: 건물)1층에 소유자 미상의 판넬조 판넬지붕 출입구, 1층에 샷시조 기타지붕 보일러실, 2층에 판넬조 다용도실, 2층에 샷시조 다용도실 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2011-06-15 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2011-06-23 | 근저당 | 충OOOOO | 15,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2013-02-15 | 근저당 | 충OOOOO | 7,800,000 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2021-12-16 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 18,200,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2023-05-09 | 가압류 | 서OOOOOO | 7,723,159 | 소멸 | 2023카단813427 |
| 6(갑5) | 2023-08-10 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 12,763,651 | 소멸 | 2023카단3553 |
| 7(갑6) | 2023-09-05 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 8,222,337 | 소멸 | 2023카단3622 |
| 8(갑7) | 2024-09-23 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 16,238,841 | 소멸 | 2024타경34787 |
| 9(갑8) | 2024-09-27 | 임의경매 | 충OOOOO | 14,880,250 | 소멸 | 2024타경2964 |
관련 문서 (PDF)
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