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최종 업데이트: 2026-04-22 21:56
2024타경35926
청주지방법원 충주지원 1계(043-841-9121)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 충주시 대흥1길 5, 중앙리치빌 2층 201호
(충청북도 충주시 교현동 567-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 54.94㎡ (16.62평)
건물: 79.98㎡ (24.19평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 대흥1길 5, 중앙리치빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 박훈 / 박훈 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-03-05 |
감정가
122,000,000
최저가
78,080,000
보증금
7,808,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 82,189,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김수영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-25 | 122,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-22 | 97,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-03 | 78,080,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-08 | 62,464,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-12-08 | 122,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-19 | 97,600,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-09 | 78,080,000 |
진행 메모
매각 : 82,189,000 원 (67.37%)
(입찰 1 명,매수인:김수영)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 부동산 전부 |
전입: 2018-10-11
확정: 2018-09-21 배당: 2020-11-03 |
80,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 13.10.11 | 79.98㎡(24.19평) / 주거용 | 85,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 교현동 소재 ‘충주중앙중학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. * 대체로 사다리형의 평지로 건부지(다세대주택)로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8M 내외의 현황도로에 접함.
참고사항
* 교현동 567-24 번지의 지목은 "전" 이나 현황은 건부지(다세대주택)로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-05-18 | 소유권이전(매매) | 박O | 0 | ||
| 2(갑7) | 2019-06-14 | 가압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOO | 8,217,050 | 소멸 | 말소기준등기2019카단262 |
| 3(을3) | 2020-11-03 | 주택임차권(부동산 전부) | 한OOOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 전입:2018.10.11확정:2018.09.21 |
| 4(갑16) | 2024-12-04 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 108,187,810 | 소멸 | 2024타경35926 |
| 5(갑17) | 2025-03-07 | 가압류 | (OOOOOOO | 163,379,525 | 소멸 | 2025카단805078 |
관련 문서 (PDF)
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