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최종 업데이트: 2026-04-27 05:35
2025타경30256
청주지방법원 충주지원 1계(043-841-9121)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 대소원면 검단리 223)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 652.94㎡ (197.51평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 대소원면 검단리 223 |
| 소유자 / 채무자 | 박대웅 / 박대웅 |
| 채권자 | 충주농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-22 |
감정가
399,316,000
최저가
130,848,000
보증금
13,084,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-03 | 399,316,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-08 | 319,453,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-19 | 255,562,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 204,450,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-13 | 163,560,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-18 | 130,848,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-22 | 104,678,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-27 | 83,742,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박성남 | 주거용 미상 |
전입: 2021-09-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 신학수 | 주거용 미상 |
전입: 2024-01-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 윤영진 | 주거용 미상 |
전입: 2022-07-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 검단리 223 | 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,상대보호구역 / 대 496㎡ (150.04평) | 262,000 | 129,952,000원 |
| 건물 | 1 | 상검단2길 26-14 [검단리 223]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 다가구주택(5가구) | 173 | 600,000원 |
| 2 | 2층 | 다가구주택(8가구) | 173.67㎡(52.54평) / 600,000원 | 104,202,000 | * 사용승인:1995.01.14 |
| 3 | 3층 | 다가구주택(3가구) | 53.6㎡(16.21평) / 600,000원 | 32,160,000 | * 사용승인:1995.01.14 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 상검단2길 26-14 [검단리 223]판넬조 등 1.판넬조, 2.판넬조, 3.각관조 철판넬 | / 창고 | 6 | |
| 2 | 창고 | 6㎡(1.82평) / | 900,000 | 매각포함* 3층위 | |
| 3 | 지붕 | 240㎡(72.6평) / | 18,000,000 | 매각포함* 3층위 | |
| 4 | 태양광발전1식 | / | 9,000,000 | 매각포함* 3층위, 12kw설비일체 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 대소원면 검단리 소재 ‘한국교통대학교 충주캠퍼스’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통상황은 보통시됨. * 부정형의 평지로 다가구주택으로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약3m 내외의 현황도로에 접함
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함, * 1층 천장쪽 누수 관측됨. * 본건 건물의 각층에 소재하는 징크판넬 및 샷시조 창호의 비가림막 시설들은 건물의 부합물로 보아 건물에 포함하여 평가하였음. * 건물) 이용상태 : 현장조사시 2층 201호를 제외한 나머지 호수는 공실인 것으로 탐문조사되었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2020-05-28 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2020-05-28 | 근저당 | 충OOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2020-05-28 | 근저당 | 로OOOOOOOO | 386,592,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-07-01 | 압류 | 충OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-01-20 | 임의경매 | 충OOO | 159,232,649 | 소멸 | 2025타경30256 |
관련 문서 (PDF)
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