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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10135
울산지방법원 본원 9계(052-216-8269)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 울주군 삼동면 보은리 632-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 삼동면 보은리 632-2 |
| 소유자 / 채무자 | 박순옥 / 박순옥 |
| 채권자 | 중부산농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-04 |
감정가
205,875,000
최저가
100,879,000
보증금
10,087,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 205,875,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 144,113,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 100,879,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 70,615,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민재 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-12-07
확정: 2021-10-14 배당: 2023-12-21 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 303동 202호 전부 |
전입: 2021-12-07
확정: 2021-10-14 배당: 2025-08-28 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 보은리 632-2 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 대 375㎡ (113.44평) | 549,000 | 205,875,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 울주군 삼동면 보은리 소재 "삼동면민운동장" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 공장, 체육시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편한 편임. * 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거나지임. * 본건 북서측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-03-10 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-03-10 | 근저당 | 중OOOOOOOOOO | 192,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-03-10 | 지상권(토지의전부) | 중OOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.03.10~2053.03.10만30년 |
| 4(을7) | 2023-03-14 | 근저당 | 박OO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-06-19 | 가압류 | 울OOOOOOO | 44,938,101 | 소멸 | 2024카단12442 |
| 6(갑7) | 2025-01-13 | 임의경매 | 중OOOO | 170,847,241 | 소멸 | 2025타경10135 |
관련 문서 (PDF)
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