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최종 업데이트: 2026-04-27 05:41
2025타경30467
청주지방법원 충주지원 1계(043-841-9121)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청북도 음성군 사예2길 26, 골드타워 1층 103호
(충청북도 음성군 맹동면 동성리 455)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 31.65㎡ (9.57평)
건물: 59.28㎡ (17.93평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 음성군 사예2길 26, 골드타워 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)엠에스하우스 / 강인석 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
525,000,000
최저가
215,040,000
보증금
21,504,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 525,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 420,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 336,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-13 | 268,800,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-18 | 215,040,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유희준 | 점포 103호( 59.28㎡ ) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-07-03 |
10,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 14.06.27 | 59.28㎡(17.93평) / 근린생활시설(두 마리 찜닭) | 420,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 동성리 소재 ""동성초등학교"" 동측 인근에 위치한""골드타워(지상5층/지하1층)"" 내의 제1층 제103호로서, 주위환경은 근린생활시설이 주를 이루고 학교(동성초등학교), 공공청사(맹동혁신도시출장소) 등이 혼재된 상가지대에 위치하는 바, 주위환경은 보통시 됨. * 대상물건 소재 골드타워 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. * 정방형 평지로 상업용 건부지로 이용중임. * 삼면의 중로각지에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-07-11 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2014-08-22 | 근저당 | 농OOOOOOO | 416,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:맹동농업협동조합 |
| 3(갑4) | 2025-04-08 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 233,060,437 | 소멸 | 2025타경30467 |
| 4(갑5) | 2025-05-23 | 압류 | 음OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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