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최종 업데이트: 2026-04-27 05:42
2025타경30495
청주지방법원 충주지원 1계(043-841-9121)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 금릉동 184-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주유소(위험물) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 207.40㎡ (62.74평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 금릉동 184-6 |
| 소유자 / 채무자 | 한성금 / 한성금 |
| 채권자 | 과천농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-23 |
감정가
3,292,030,000
최저가
1,348,415,000
보증금
134,841,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 3,292,030,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 2,633,624,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 2,106,899,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-13 | 1,685,519,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-18 | 1,348,415,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)동양투어충주영업소 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김명숙 | 점포 주유소 약333 ㎡ |
전입: -
확정: - 배당: 2025-07-21 |
5,000,000
월 1,500,000
|
0 | 있음 |
| 윤종구 | 주거용 미상 |
전입: 2024-01-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 금릉동 184-6 / 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구...도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> | 1,103 | 689,000원(510,200원) |
| 토지 | 2 | 금릉동 184-7 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제6구역(전술),도시지역,...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제6구역(전술),도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 잡종지 1871㎡ (565.98평) | 689,000 | 1,289,119,000원 |
| 토지 | 3 | 금릉동 184-8 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제6구역(전술),도시지역,...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제6구역(전술),도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 주유소용지 915㎡ (276.79평) | 683,000 | 624,945,000원 |
| 토지 | 4 | 금릉동 184-10 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제6구역(전술),도시지역,...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제6구역(전술),도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 주유소용지 837㎡ (253.19평) | 683,000 | 571,671,000원 |
| 건물 | 1 | 팽고리산길 54 [금릉동 184-6외 1필지 제2호]철근콩크리트조 슬래브지붕 | 단층 / 주유소 | 121 | 240,000원 |
| 2 | 팽고리산길 54 [금릉동 184-8외 1필지 제가동호]철골조 평지붕(칼라강판) | 단층 | 위험물저장및 처리시설 펌핑시설 / 40㎡(12.1평) | 131,000 | 5,240,000원 |
| 제시외건물및기타 | 금릉동 184-6일반철골구조 기타지붕(강판) | 단층 | 주유소 / 45.6㎡(13.79평) | 0 | 11,856,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 "충주여성문화회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 1,2)2필 일단의 부정형, 평지로서 ""상업용""으로 이용중임. 3,4)2필 일단의 부정형, 평지로서 ""상업용""으로 이용중임. * 1,3)남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함. 2)북동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함. 4)남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 토3,4) 지상 위에 철거가 가능한 컨테이너 2동이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황, 이동 및 철거 가능성 등을 고려할 때 본건 가치에 미치는 영향이 미미하다고 판단되어 이에 구애됨이 없이 토지만을 감정평가하였음. * 제시외건물㉠은 현황 및 건축물대장에는 있으나 미등기 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1998-08-24 | 공유자지분전부이전 | 한OO | 0 | ||
| 2(을29) | 2023-11-13 | 근저당 | 과OOOOOOOOOO | 2,760,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을30) | 2023-12-13 | 근저당 | 유OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 4(을31) | 2024-11-22 | 근저당 | 유OO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-04-21 | 임의경매 | 과OOO | 2,438,216,061 | 소멸 | 2025타경30495 |
| 6(갑5) | 2025-06-02 | 가압류 | 윤OO | 85,000,000 | 소멸 | 2025카단505419 |
| 7(갑6) | 2025-06-26 | 가압류 | 김OO | 28,000,000 | 소멸 | 2025카단506380 |
관련 문서 (PDF)
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