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최종 업데이트: 2026-04-28 20:19
2025타경30522
청주지방법원 충주지원 1계(043-841-9121)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 충주시 첨단산업2로 42, 충주지웰 103동 3층 302호
(충청북도 충주시 대소원면 본리 642)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 44.84㎡ (13.56평)
건물: 59.25㎡ (17.92평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 첨단산업2로 42, 충주지웰 103동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 권순구 / 권순구 |
| 채권자 | 무니캐피탈대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
143,000,000
최저가
91,520,000
보증금
9,152,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 106,590,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 장정태 |
| 차순위 입찰가 | 106,199,900원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 143,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 114,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-13 | 91,520,000 |
진행 메모
매각 : 106,590,000 원 (74.54%)
(입찰 7 명,매수인:장정태 / 차순위금액 106,199,900원)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김재영 | 주거용 미상 |
전입: 2016-07-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 무니캐피탈대부(주) | 주거용 건물전부 |
전입: -
확정: 2024-07-31 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
| 조순자 | 주거용 목적물 전부 |
전입: 2016-07-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 16.02.16 | 59.2483㎡(17.92평)[공급24평] / 주거용 | 114,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 대소원면 본리 소재 ""충주대소원초중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통 이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨. * 대체로 가장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-05-31 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2023-12-13 | 근저당 | 서OOOO | 76,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-07-31 | 근저당 | 무OOOOOOOOO | 43,500,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2024-07-31 | 전세권(건물전부) | 무OOOOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2024.07.31~2026.07.30 |
| 5(갑5) | 2024-12-20 | 가압류 | 현OOOOOO | 5,478,178 | 소멸 | 2024카단4041 |
| 6(갑6) | 2025-01-03 | 가압류 | 충OOOOOOO | 80,600,000 | 소멸 | 2024카단54189 |
| 7(갑7) | 2025-02-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-04-30 | 임의경매 | 무OOOOOOOOO | 30,684,384 | 소멸 | 2025타경30522 |
관련 문서 (PDF)
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