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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10144
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 13, 늘예솔하우스 3층 304호
(서울특별시 강서구 화곡동 938-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.11㎡ (2.45평)
건물: 29.72㎡ (8.99평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로20길 13, 늘예솔하우스 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
282,000,000
최저가
180,480,000
보증금
18,048,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 282,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 225,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 180,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 144,384,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이성호 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-13
확정: 2021-09-13 배당: 2023-06-07 |
248,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 304호 전부 |
전입: 2021-09-13
확정: 2021-09-13 배당: 2025-08-19 |
248,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 3층 | 20.12.03 | 29.72㎡(8.99평) / 오피스텔 | 155,100,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-09-13 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:248,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-09-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-01-11 | 가압류 | 주OOOOOOO | 788,000,000 | 소멸 | 2023카단100077 |
| 4(을1) | 2023-06-07 | 주택임차권(전부) | 이OO | 248,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.13확정:2021.09.13 |
| 5(갑8) | 2025-05-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 248,000,000 | 소멸 | 2025타경10144 |
관련 문서 (PDF)
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