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최종 업데이트: 2026-04-28 20:25
2025타경30668
청주지방법원 충주지원 1계(043-841-9121)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 충주시 원앙4길 96, 신우희가로아파트 109동 14층 1404호
(충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 49.37㎡ (14.93평)
건물: 59.95㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 원앙4길 96, 신우희가로아파트 109동 14층 1404호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)신우산업개발 / (주)신우산업개발 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
157,000,000
최저가
125,600,000
보증금
12,560,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 133,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 강종훈 |
| 차순위 입찰가 | 132,190,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 157,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 125,600,000 |
진행 메모
매각 : 133,200,000 원 (84.84%)
(입찰 4 명,매수인:강종훈 / 차순위금액 132,190,000원)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송재평 | 주거용 전부 |
전입: 2018-02-22
확정: 2018-02-05 배당: 2023-11-15 |
120,990,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 14층 | 18.01.15 | 59.9533㎡(18.14평) / 방3,거실,주방/식당,화장실2,현관,발코니 등 | 109,900,000 | * 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 일대 조성된 ""충주기업도시(서충주)"" 소재 ""중 앙탑중학교"" 남측 인근에 위치하고 있는""신우희가로아파트"" 제109동 14층 1404호이며,주 위는 아파트단지(미진 이지비아,충주 이편한세상,충주시티자이 등)로 형성된 지역으로서 상 가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임. * 본건 아파트까지 차량 접근 용이하며, 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임. * 본건 아파트가 소재하는 단지 인근 지세는 완경사를 이루고 있으나 부분적으로 평탄하게 조성하였으며 아파트건물 부지 및 아파트단지상가건물,부대시설 등의 부지로 이용하고 있음. * 본건 아파트가 소재하는 단지는 남동측으로 왕복4차선 도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-01-17 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-01-17 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOOO | 62,280,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-11-15 | 주택임차권(전부) | 송OO | 120,990,000 | 소멸 | 전입:2018.02.22확정:2018.02.05 |
| 4(갑2) | 2025-07-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 111,409,750 | 소멸 | 2025타경30668 |
관련 문서 (PDF)
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