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최종 업데이트: 2026-04-23 15:58
2024타경1404
청주지방법원 충주지원 2계(043-841-9122)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 앙성면 사미리 산20-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 앙성면 사미리 산20-2 |
| 소유자 / 채무자 | (주)청인 / (주)청인 |
| 채권자 | 문화새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-07-29 |
감정가
808,611,000
최저가
331,207,000
보증금
33,120,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-14 | 808,611,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-19 | 646,889,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-23 | 517,511,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-28 | 414,009,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-01 | 331,207,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-16 | 331,207,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 사미리 산20-2 / 준보전산지,보전관리지역,가축사육제한구역 | 1,637 | 89,000원(27,300원) |
| 토지 | 2 | 사미리 산21 | 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 3282㎡ (992.81평) | 122,000 | 400,404,000원 |
| 토지 | 3 | 사미리 산21-4 | 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 301㎡ (91.05평) | 173,000 | 52,073,000원 |
| 토지 | 4 | 사미리 산21-7 | 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 323㎡ (97.71평) | 173,000 | 55,879,000원 |
| 토지 | 5 | 사미리 산21-10 | 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 326㎡ (98.62평) | 190,000 | 61,940,000원 |
| 토지 | 6 | 사미리 226-5 | 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 도로 1077㎡ (325.79평) | 86,000 | 92,622,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재‘올데이C,C’서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 국도38호선이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. * 1)사다리형의 경사지로, 건축신고를 득하고 착공전의 상태임. 2)부정형의 경사지로, 건축신고를 득하고 착공전의 상태임. 3-5)세장형의 평지로 토지임야 상태임. 6)부정형의 경사지로 도로로 이용중임. * 1)인접필지를 통하여 접근이 가능함. 2-5)토6 현황도로(노폭 8m 내외)에 접해 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 지상 수목, 석축 및 옹벽 매각포함 - 본건 지상의 수목(식재된 소나무 등), 석축 및 옹벽 등은 일반적으로 임지와 함께 거래되는 관행을 고려하여 임지에 포함하여 평가하였음. * 토1,2) 건축신고를 득한 토지이나 착공전의 상태로 건축신고 관련사항 별지 사실조회회신 참조 - 건축신고를 득한 토지(착공은 현재 이루어지지 않은 상태임)로 충주시청 건축신고팀에 문의시 가격시점 현재 건축신고는 유효한 것으로 탐문조사되었으나, 경매진행시 건축신고 관련사항은 재확인하시기 바람. * 토1-5) 산지복구의무(적지복구)에 의거 지상에 소나무 등 수목이 식재되어 있는 상태로 산지전용 관련사항 별지 사실조회회신 참조 * 토4) 지상 제시외 관정 매각포함 * 토6) 공유지분 토지로서 위치 및 경계확인 불명 ☞현황서상 내용: 토1,2)소유자 미상의 소나무 수십주 소재하고 경계가 불분명함. 토3)소유자 미상의 소나무 및 정원수 십여주 소재함. 토4,5)소유자 미상의 소나무 십여주 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을26) | 2021-02-19 | 근저당 | 문OOOOOO | 312,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을27) | 2021-02-19 | 지상권(토지의전부) | 문OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.02.19~2051.02.19만30년 |
| 4(을33) | 2022-11-07 | 근저당 | 문OOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑33) | 2023-02-01 | 압류 | 충OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑34) | 2024-04-25 | 임의경매 | 문OOOOOO | 444,482,500 | 소멸 | 2024타경1404 |
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