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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경1947
청주지방법원 충주지원 2계(043-841-9122)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 767.70㎡ (232.23평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-1 |
| 소유자 / 채무자 | 석승옥 외1 / 석승옥 |
| 채권자 | 이희종 외1 |
| 배당종기일 | 2024-09-25 |
감정가
226,700,800
최저가
59,429,000
보증금
5,942,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-01 | 226,700,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-13 | 181,361,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-17 | 145,089,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-22 | 116,071,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-26 | 92,857,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-16 | 74,286,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-20 | 59,429,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-01 | 47,543,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 영죽리 130-1 / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,보전관리지역,가축사육제한구역 | 793 | 61,000원(49,500원) |
| 토지 | 2 | 영죽리 130-2 | 보전산지,임업용산지,준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,...보전산지,임업용산지,준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,보전관리지역,농림지역,가축사육제한구역 / 임야 1831㎡ (553.88평) | 21,000 | 38,451,000원 |
| 건물 | 1 | 산막길 392 [영죽리 130-1 제나동호]벽돌구조 기타지붕(강판) | 단층 / 단독주택 | 103 | 620,000원 |
| 2 | 산막길 392 [영죽리 130-1 제가동호]경량철골조 기타지붕(판넬) | 단층 | 창고 / 199.2㎡(60.26평) | 229,000 | 45,616,800원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 산막길 392 [영죽리 130-1 제나동호]목조골판지붕 등 1.목조골판지붕, 2.파이프조강판지붕, 3.목조스레트지붕, 5.파이프조강판지붕 | 단층 / 다용도실 등 | 40 | |
| 2 | 단층 | 작업장 등 | 180㎡(54.45평) / | 14,400,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 비가림막 등 | 112㎡(33.88평) / | 3,360,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 등(콘테이너) | 36㎡(10.89평) / | 3,600,000 | 매각제외 |
| 5 | 단층 | 작업장 등 | 126㎡(38.12평) / | 10,080,000 | 매각포함* 인접 토지 일부 점유 |
| 6 | 산막길 392 [영죽리 130-1 제가동호]판넬조판넬지붕 등 6.판넬조판넬지붕, 7.파이프조강판지붕 | 단층 | 창고 등 / 7㎡(2.12평) | 0 | 1,050,000원 |
| 7 | 단층 | 계사 등 | 5.25㎡(1.59평) / | 420,000 | 매각제외 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 소재 "큰골마을" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주택 및 농경지 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨 * 본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하나, 원거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 다소 불편시됨 * 1)대체로 부정형의 토지로, 주거용 및 창고 건부지 등으로 이용중임. 2)대체로 부정형의 토지로, 일부 본건(1) 부속토지 및 진출입로, 농경지(휴경지)등으로 이용중임 * 1)지적도상 맹지이며, 동일인소유 본건(3)토지를 통하여 진출입함. 2)지적도상 맹지이며, 본건 서측 인접토지상 노폭 3미터 내외의 포장도로와 연계됨
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 제시외 건물 2-5는 인접토지 일부 점유 * 토1)지적도상 맹지이나 토2 토지를 통하여 진출입 * 토2)지적도상 맹지이나 본건 서측 인접토지상 노폭 3미터 내외의 포장도로와 연계됨 * 토1,2)위 콘테이너단층 창고 36㎡ 는 매각에서 제외 * 토2)위 파이프조 강판지붕 단층 계사 5.25㎡는 매각에서 제외 * 토2)토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 일부 토1 건물의 "부속토지" 및 "진출입로", "농경지"임. * 석축, 옹벽 기타 이와 유사한 공작물 등은 당해 공작물 등으로 보호되고 있는 토지에 포함하여 감정평가 하였음 * 본건 토지상의 일부 수목 등은 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 감안하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음 * 본건 건물의 본래 효용을 위한 필수적인 부대설비 등은 당해 건물에 포함하여 감정평가 하였음 * 본건 지상에 제시외 건물(ㅁ)은 일부가 인접토지를 점유하는 것으로 목측(추정)됨 * 본건 지상에 제시외 물건(비닐하우스)가 소재하나, 해체 및 이동 가능성 등을 감안하여 감정평가에서 제외 하였음 ☞현황서상 내용: 토1)이동식컨테이너 1동 소재, 토2)차양막시설 소재하고, 4번에 판넬조 판넬지붕 창고 1동 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2005-01-31 | 소유권보존 | 석OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2009-06-29 | 근저당 | 북OOOO | 85,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑14) | 2016-01-21 | 압류 | 충OO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2022-01-10 | 근저당 | 이OO | 16,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑17) | 2022-11-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑18) | 2024-06-24 | 임의경매 | 이OO | 16,000,000 | 소멸 | 2024타경1947 |
| 7(갑19) | 2024-06-25 | 임의경매 | 북OOOO | 67,252,886 | 소멸 | 2024타경33319, 변경전 앙성농업협동조합 |
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