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최종 업데이트: 2026-04-28 20:28
2024타경3486
창원지방법원 마산지원 1계(055-240-9413)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 함안군 칠원읍 무기리 752-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농가관련시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 147.64㎡ (44.66평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 752-2 |
| 소유자 / 채무자 | 주원식 / 주원식 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-05-30 |
감정가
148,160,130
최저가
26,020,000
보증금
2,602,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 33,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 김인호 |
| 차순위 입찰가 | 33,330,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-14 | 148,160,130 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-18 | 118,528,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-30 | 94,822,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-04 | 75,858,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-22 | 53,101,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-05 | 37,171,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-09 | 26,020,000 |
진행 메모
매각 : 33,800,000 원 (22.81%)
(입찰 4 명,매수인:김인호 / 차순위금액 33,330,000원)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 무기리 752-2 | 제1종일반주거지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,역사문화...제1종일반주거지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,자연녹지지역,보전관리지역 / 답 390㎡ (117.98평) | 308,000 | 120,120,000원 |
| 건물 | 1 | 무기1길 105-13 [무기리 752-2]시멘트 벽돌시멘트기와지붕 | 1층 / 주택 | 55 | 250,000원 |
| 2 | 1층 | 우사 | 54.39㎡(16.45평) / 137,000원 | 7,451,430 | * 사용승인:1984.12.28* 공부상 면적 79.26㎡ |
| 제시외건물및기타 | 1 | 무기리 752-2블록조 스레트지붕 등 1.블록조 스레트지붕, 2.판넬조 함석지붕, 3.블록조 스레트지붕, 4.블록조 슬라브지붕 | / 창고 | 18 | 150,000원 |
| 2 | 현관 | 7.9㎡(2.39평) / 85,000원 | 671,500 | 매각포함 | |
| 3 | 보일러실 및 창고 | 10.6㎡(3.21평) / 87,000원 | 922,200 | 매각포함 | |
| 4 | 창고 및 화장실 | 2.5㎡(0.76평) / 150,000원 | 375,000 | 매각포함 | |
| 5 | 수목 20주 | / | 2,420,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 소재 "함안무기연당"북동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. * 부정형 평지로서, 현황 주거용건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약4m 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 및 수목 포함. * 공부상 1동의 건물로 되어있으나, 현황 2동의 건물임. * 건물 중 우사는 공부상 면적이 79.26㎡ 이나 실제 54.39㎡이고, 현황 스레트지붕임. * 본건 토지의 지목이 "답"이나, 현황 "대"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-02 | 소유권이전(매매) | 주OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2022-05-31 | 가압류 | 롯OOOOOO | 7,003,436 | 소멸 | 말소기준등기2022카단1045 |
| 3(갑5) | 2022-12-09 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 9,693,578 | 소멸 | 2022카단21095 |
| 4(갑6) | 2022-12-14 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 5,647,550 | 소멸 | 2022카단1027 |
| 5(갑7) | 2024-10-10 | 가압류 | 국OOO | 87,180,064 | 소멸 | 2024카단868 |
| 6(갑8) | 2024-12-23 | 강제경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 228,262,703 | 소멸 | 2024타경3486 |
관련 문서 (PDF)
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