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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경33449
청주지방법원 충주지원 2계(043-841-9122)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청북도 음성군 맹동면 장성3길 13-5, 스카이타워 3층 303호
(충청북도 음성군 맹동면 두성리 1474)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 104.61㎡ (31.64평)
건물: 321.54㎡ (97.27평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 음성군 맹동면 장성3길 13-5, 스카이타워 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 정재철정재철 / 정재철 |
| 채권자 | 익산농협 |
| 배당종기일 | 2024-10-01 |
감정가
883,000,000
최저가
452,096,000
보증금
45,209,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 883,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-17 | 706,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-12-22 | 883,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-26 | 706,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 565,120,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-20 | 452,096,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황복희 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 16.07.05 | 321.541㎡(97.27평) / 일부 노래연습장, 일부 유흥주점 | 705,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ‘충북혁신도시 공용터미널’ 북서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 업무시설, 판매시설 등이 주를 이루는 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로(원중로)와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통시 되며, 대중교통의 이용은 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 보통시 됨. * 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설, 위락시설 건부지로 이용 중임. * 본건 토지 북동쪽 및 북서쪽으로 노폭 15m 내외 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 기준시점 현재 일부 노래연습장 및 일부 유흥주점으로 이용 중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-08-09 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:635,300,000 | |
| 2(을1) | 2016-08-09 | 근저당 | 익OOOOOOOOO | 376,480,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2016-08-09 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 합병한 152.378㎡에대한 이기, 거래가액 금226,600,000원 | |
| 4(갑7) | 2023-11-08 | 가압류 | 충OOOOOOO | 28,500,000 | 소멸 | 2023카단53091 |
| 5(갑14) | 2023-11-08 | 합병한152.378㎡에대한이기가압류 | 충OOOOOOO | 28,500,000 | 소멸 | 2023카단53091 |
| 6(갑9) | 2024-01-24 | 가압류 | 신OOO | 93,825,986 | 소멸 | 2024카단26 |
| 7(갑11) | 2024-06-27 | 임의경매 | 익OOO | 589,503,529 | 소멸 | 2024타경33449 |
| 8(갑15) | 2024-06-27 | 합병한152.378㎡에대한이기임의경매 | 익OOO | 589,503,529 | 소멸 | 2024타경33449 |
| 9(갑12) | 2024-08-05 | 압류 | 음OO | 0 | 소멸 |
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