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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경33562
청주지방법원 충주지원 2계(043-841-9122)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 엄정면 신만리 398-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 94.07㎡ (28.46평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 엄정면 신만리 398-9 |
| 소유자 / 채무자 | 이봉수 / 이봉수 |
| 채권자 | 이성태 |
| 배당종기일 | 2024-10-10 |
감정가
223,224,020
최저가
58,517,000
보증금
5,851,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-01 | 223,224,020 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-13 | 178,579,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-17 | 142,863,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-22 | 114,290,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-26 | 91,432,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-16 | 73,146,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-20 | 58,517,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-01 | 46,814,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이성태 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-08
확정: 2021-07-08 배당: 2024-07-04 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 신만리 398-9 / 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 | 405 | (38,400원) |
| 토지 | 2 | 신만리 398-11 | 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 도로 2㎡ (0.61평) | 0 | |
| 토지 | 3 | 신만리 398-19 | 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 도로 88㎡ (26.62평) | 0 | |
| 건물 | 족동2길 118-3 [신만리 398-9]철근콘크리트구조 기와지붕 | 단층 | 단독주택 / 94.07㎡(28.46평) | 0 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청북도 충주시 엄정면 신만리 소재 "족동마을" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 1)부정형 완경사로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 2,3)부정형 완경사로서, 도로로 이용중임 * 1)남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 2,3)본건이 노폭 약 6m 내외의 포장도로임
참고사항
* 일괄매각 * 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너(조립식 플라스틱) 매각 제외 ☞현황서상 내용: 토1)소유자 미상의 목조 목조지붕 창고 1동 제시외 소재함. ▶감정평가서가 (일부)열람되지 않으므로 요청중에 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-09-11 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-09-20 | 주택임차권(전부) | 이OO | 180,000,000 | 전입:2021.07.08확정:2021.07.08금180,000,000원(임차보증금200,000,000원 중 일부 금20,000,000원은 수령함) | |
| 3(갑3) | 2024-07-09 | 강제경매 | 이OO | 190,163,835 | 소멸 | 말소기준등기2024타경33562 |
관련 문서 (PDF)
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