목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10173
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 86-4, 위하우스아파트 7층 704호
(서울특별시 강서구 화곡동 916-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 8.35㎡ (2.53평)
건물: 30.18㎡ (9.13평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로20길 86-4, 위하우스아파트 7층 704호 |
| 소유자 / 채무자 | 강순홍 / 강순홍 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-02 |
감정가
273,000,000
최저가
174,720,000
보증금
17,472,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 273,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 218,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 174,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 139,776,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강성용 | 주거용 전부 |
전입: 2019-05-27
확정: 2019-05-27 배당: 2023-09-26 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이석진 | 주거용 미상 |
전입: 2025-06-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 704호 전부 |
전입: 2019-05-27
확정: 2019-05-27 배당: 2025-08-22 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 7층 | 16.07.05 | 30.18㎡(9.13평)[공급11평] / 도시형생활주택 | 109,200,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-03-15 | 공유자전원지분전부이전 | 강OO | 0 | 매매 | |
| 2(을8) | 2021-07-12 | 근저당 | (OOOOOOO | 255,000,000 | 소멸 | 말소기준등기회사합병전:주식회사에프엠펀딩대부 |
| 3(을9) | 2023-09-26 | 주택임차권(전부) | 강OO | 260,000,000 | 전입:2019.05.27확정:2019.05.27보:금260,000,000원(2021년5월1일자로 금30,000,000원 증액), 1차확:2019년5월27일(금230,000,000원), 2차확:2021년5월3일(증액한 금30,000,000원) | |
| 4(갑5) | 2025-04-30 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-05-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 2025타경10173 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다