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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경34527
청주지방법원 충주지원 2계(043-841-9122)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 음성군 감곡면 상우리 189-62)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 119.29㎡ (36.09평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 음성군 감곡면 상우리 189-62 |
| 소유자 / 채무자 | 김주호 / 김주호 |
| 채권자 | 오복숙 |
| 배당종기일 | 2024-12-09 |
감정가
335,381,440
최저가
109,898,000
보증금
10,989,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 335,381,440 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-17 | 268,305,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-22 | 214,644,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-26 | 171,715,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-16 | 137,372,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-20 | 109,898,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-01 | 87,918,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-06 | 70,334,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 상우리 189-62 | 준보전산지,성장관리계획구역,가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,계획관리지역 / 대 494㎡ (149.44평) | 308,000 | 152,152,000원 |
| 건물 | 1 | 상우리 산28-36 제마동철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택 | 83 | 1,536,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 40.46㎡(12.24평) / 1,536,000원 | 62,146,560 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 음성군 감곡면 상우리 소재 "감곡IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택및 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨. * 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등교통사항은 보통시됨 * 대체로 정방형의 토지로, 주거용 건부지 등으로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 건1,2) 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 현황 공실로 내부 누수 목측됨(감정평가서 참조) * 본건 건물의 본래 효용을 위한 필수적인 부대설비 등은 당해 건물에 포함하여 감정평가 하였음 * 석축, 옹벽 기타 이와 유사한 공작물 등은 당해 공작물 등으로 보호되고 있는 토지에 포함하여 감정평가하였음. * 본건 건물 현황 189-63 위 지상소재
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-12-27 | 소유권보존 | 김OO | 0 | 가처분 등기의 촉탁으로 인하여 | |
| 2(을1) | 2021-12-29 | 근저당 | 오OO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-12-29 | 근저당 | 오OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2023-08-25 | 소유권이전청구권가등기 | 오OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 5(갑5) | 2024-09-05 | 임의경매 | 오OO | 199,440,000 | 소멸 | 2024타경34527 |
관련 문서 (PDF)
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