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2024타경36103

청주지방법원 충주지원 2계(043-841-9122)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
청주지방법원 충주지원 2계(043-841-9122) 매각기일 2026-04-20 00:00:00 사건번호 2024타경36103 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-21 09:00
소재지
-
(충청북도 충주시 동량면 대전리 1317-6)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 충청북도 충주시 동량면 대전리 1317-6
소유자 / 채무자 정문선 / 정문선
채권자 충주산림조합
배당종기일 2025-03-18
감정가
142,740,000
최저가
73,083,000
보증금
7,308,300
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-12-22 142,740,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-26 114,192,000 유찰
3차 (진행) 2026-03-16 91,354,000 유찰
4차 (진행) 2026-04-20 73,083,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 대전리 1317-6 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 전 1830㎡ (553.58평) 78,000 142,740,000원
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 동량면 대전리 소재‘충주시 노인전문병원’동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 일부 농가주택 등으로 형성된 순수농경지대임. * 제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임. * 부정형 완경사로 토지로 전으로 이용 중임. * 남동측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2002-02-25 소유권이전(증여) 정OO 0 합병한 전568㎡에 대한 이기
2(갑2) 2006-06-21 소유권이전(교환) 정OO 0
3(을1) 2019-08-20 근저당 충OOOOO 48,000,000 소멸 말소기준등기
4(을2) 2019-08-20 지상권(토지의전부) 충OOOOO 0 소멸 존속기간:2019.08.20~2049.08.20만30년
5(을3) 2020-12-28 근저당 김OO 65,000,000 소멸
6(갑5) 2022-01-18 가압류 신OOOOO 54,400,000 소멸 2022카단3023
7(갑8) 2023-02-20 가압류 롯OOOOOO 6,873,057 소멸 2023카단3124
8(갑10) 2023-12-01 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
9(갑11) 2024-02-28 압류 충OO 0 소멸
10(갑13) 2024-10-23 압류 충OO 0 소멸
11(갑14) 2024-12-17 임의경매 충OOOOO 46,508,927 소멸 2024타경36103
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