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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10195
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로 288, 엠제이타운 13층 1303호
(서울특별시 강서구 화곡동 981-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.25㎡ (1.59평)
건물: 28.24㎡ (8.54평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로 288, 엠제이타운 13층 1303호 |
| 소유자 / 채무자 | 김택현 / 김택현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
262,000,000
최저가
167,680,000
보증금
16,768,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 262,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 209,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 167,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 134,144,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강세현 | 주거용 미상 |
전입: 2024-11-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정장미 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-07-22 배당: 2023-08-24 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 1303호 전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-07-22 배당: 2025-09-03 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 13층 | 20.08.24 | 28.24㎡(8.54평) / 오피스텔 | 104,800,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-30 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:278,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-01-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-08-24 | 주택임차권(건물전부) | 정OO | 278,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.30확정:2021.07.22 |
| 4(갑6) | 2024-04-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-06-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 278,000,000 | 소멸 | 2025타경10195 |
관련 문서 (PDF)
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