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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10202
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로42길 25-3, 더플러스 7층 701호
(서울특별시 강서구 화곡동 24-76)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.66㎡ (3.22평)
건물: 38.47㎡ (11.64평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로42길 25-3, 더플러스 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 박진수 / 박진수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
254,000,000
최저가
162,560,000
보증금
16,256,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 254,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 203,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 162,560,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 130,048,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 701호 전부 |
전입: 2021-11-29
확정: 2021-10-21 배당: 2025-09-03 |
244,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최한나 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-11-29
확정: 2021-10-21 배당: 2023-12-15 |
244,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 19.11.18 | 38.47㎡(11.64평) / 오피스텔(방, 거실겸주방, 화장실, 다용도실) | 101,600,000 | * 개별난방설비(도시가스) |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-12-31 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 거래가액:239,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-12-15 | 주택임차권(건물 전부) | 최OO | 244,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.29확정:2021.10.21 |
| 3(갑6) | 2025-06-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 244,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10202 |
관련 문서 (PDF)
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