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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30373
청주지방법원 충주지원 2계(043-841-9122)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 음성군 감곡면 문촌리 707-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 975.30㎡ (295.03평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 음성군 감곡면 문촌리 707-2 |
| 소유자 / 채무자 | 지큐텍(주) / 지큐텍(주) |
| 채권자 | 주성면 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
1,685,550,000
최저가
1,348,440,000
보증금
134,844,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 1,685,550,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 1,348,440,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 1,078,752,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 863,002,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)다성에스티 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주성면 | 공장 토지 3405㎡, 건축물 907.8㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 4,500,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 문촌리 707-2 / 접도구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,계획관리지역 | 1,934 | 200,000원 |
| 토지 | 2 | 문촌리 707-3 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,계획관리지역 / 공장용지 1471㎡ (444.98평) | 200,000 | 294,200,000원 |
| 건물 | 1 | 오갑길 125-47 [문촌리 707-2외 1필지]일반철골구조 판넬지붕 | 1층 / 공장 | 899 | 1,000,000원 |
| 2 | 1층 | 공장(화장실) | 8.32㎡(2.52평) / 1,000,000원 | 8,320,000 | * 사용승인:2024.04.26 |
| 제시외기타 | 오갑길 125-47 [문촌리 707-2외 1필지]경량철골틀 강판지붕 | 비가림막 / 67.5㎡(20.42평) | 100,000 | 6,750,000원 | |
| 기계기구 | 오갑길 125-47 [문촌리 707-2외 1필지] | 기계기구 | / 90,000,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 음성군 감곡면 문촌리 소재 ""윗오갑마을"" 서쪽 인근에 위치하며, 인근은 소규모공장, 축사, 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 국도(38호선) 및 노선버스 정류장이 소재하나 노선버스 정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨. * 본건 토지는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. * 본건 토지는 북서쪽으로 노폭 5 ~ 6m 포장도로, 동쪽으로 노폭 3 ~ 4m 포장도로와 각각 접함.
참고사항
-일괄매각 * 제시외 건물 2-1 매각포함(감정평가서상 ㉠) * 기계기구목록(제시외 2-2) 매각 포함 * 토1,2)지상의 이동가능한 컨테이너 평가 및 매각 제외 * 건물 공부상 판넬지붕이나 현 칼라 골강판지붕임 ☞현황서상 내용: 토1,2)주성면 소유의 이동식 콘테이너박스 3동 소재, 건물)소유자 미상의 이동식 농막 2동 소재함.
전문가 코멘트
☞[임금채권여지있음] 법원자료 상(사건내역 및 문건송달내역) 임금채권기록은 없으나, 등기부상 근로복지공단의 가압류가 있습니다. 입찰에 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2024-05-27 | 소유권보존 | 지OOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-06-17 | 근저당 | 장OOOO | 1,260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-10-28 | 가압류 | (OOOOOO | 86,374,537 | 소멸 | 2024카단3869 |
| 4(을2) | 2025-01-24 | 근저당 | 이O | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2025-02-17 | 강제경매 | 주OO | 210,000,000 | 소멸 | 2025타경30373 |
| 6(갑4) | 2025-09-15 | 가압류 | 태OOOOOOO | 49,643,040 | 소멸 | 2025카단3874 |
| 7(갑5) | 2026-01-08 | 임의경매 | 장OOOO | 1,022,784,345 | 소멸 | 2026타경30017 |
관련 문서 (PDF)
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