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최종 업데이트: 2026-04-24 14:38
2023타경35110
청주지방법원 충주지원 3계(043-841-9123)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 음성군 금왕읍 금석로116번길 19-9, 다세대주택 3층 302호
(충청북도 음성군 금왕읍 무극리 356-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 44.95㎡ (13.6평)
건물: 49.24㎡ (14.9평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 음성군 금왕읍 금석로116번길 19-9, 다세대주택 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 현태근 / 현태근 |
| 채권자 | (주)대한채권관리대부 |
| 배당종기일 | 2024-03-11 |
감정가
42,000,000
최저가
26,880,000
보증금
2,688,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 28,555,550원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 최흥재 |
| 차순위 입찰가 | 27,310,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 42,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-09 | 33,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 26,880,000 |
진행 메모
매각 : 28,555,550 원 (67.99%)
(입찰 2 명,매수인:최흥재 / 차순위금액 27,310,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김윤길 | 주거용 미상 |
전입: 2020-12-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 최정애 | 주거용 미상 |
전입: 2011-06-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 91.10.19 | 49.24㎡(14.9평) / 주거용 | 18,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재 "금왕생활체육공원" 북서측 근거리 위치하는 다세대주택 제3층 제302호로서 주위로는 중소규모의 빌라, 점포 및 음식점 등의 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임. * 본건 북동측으로 접한 금석로 116번길을 통해 음성로 및 생음대로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재함. * 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 지상3층 규모의 다세대주택부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로로 이용중임.
참고사항
* 제시목록상 지목은 “전”이나 현황 “대”임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-07-05 | 소유권이전(상속) | 현OOOOOO | 0 | 현태근 2/5, 현석구 3/5 | |
| 2(갑6) | 2023-10-27 | 갑구5번현태근지분가압류 | (OOOOOOOOOO | 19,415,499 | 소멸 | 말소기준등기2023카단10193 |
| 3(갑7) | 2023-12-05 | 현석구지분전부이전 | 현OO | 0 | 상속, 3/5 | |
| 4(갑8) | 2023-12-08 | 강제경매 | (OOOOOOOOOO | 19,543,179 | 소멸 | 2023타경35110, 주식회사대한채권관리대부 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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