목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 14:39
2024타경3349
청주지방법원 충주지원 3계(043-841-9123)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 충주시 칠지2길 7-2, 자연과함께빌 나동 5층 501호
(충청북도 충주시 칠금동 343-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 66.10㎡ (20평)
건물: 83.88㎡ (25.37평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 칠지2길 7-2, 자연과함께빌 나동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤화자 / 임종현 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
263,000,000
최저가
107,725,000
보증금
10,772,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 110,020,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 임주희 |
| 차순위 입찰가 | 110,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-20 | 263,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-24 | 210,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-05 | 168,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-09 | 134,656,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-23 | 107,725,000 |
진행 메모
매각 : 110,020,000 원 (41.83%)
(입찰 2 명,매수인:임주희 / 차순위금액 110,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 24.03.05 | 83.88㎡(25.37평) / 주거용 | 220,920,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 칠금동 소재 ‘탄금축구장’ 남동쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음 * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로(탄금대로 등) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨 * 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임 * 본건 남동쪽으로 노폭 8m 내외 포장도로와 접함
참고사항
* 토지에 별도등기 있음
전문가 코멘트
** 토지별도등기는 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대, 근린상가 등 )은 토지에 관한 소유권을 대지권으로 표시하고 건물등기부의 표제부에 등기한 후에 토지등기부는 폐쇠하는 것이 원칙이지만 토지등기부에 제3자의 권리를 표시하여야 할 필요가 있는 경우 토지등기부를 유지하고 제3자의 권리를 표시하고 있는 상태를 말하는 것입니다. * 본 건의 경우 토지의 근저당이 별도등기로 존재하는 형태입니다. 그러나 건물의 근저당권자와 동일하여 매각으로 말소하는 권리이고 낙찰자에게 인수되는 권리는 아닙니다. 매각물건명세서도 인수조건으로 표시되지 않아서 낙찰자 인수는 없다고 판단됩니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2024-03-15 | 소유권보존 | 윤OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-03-15 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 1,416,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:서청주신용협동조합 |
| 3(을2) | 2024-03-15 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 204,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-06-03 | 근저당 | 박OO | 42,900,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2024-07-11 | 가압류 | 유OOOOOO | 598,423,990 | 소멸 | 2024카단863 |
| 6(갑3) | 2024-09-23 | 압류 | 충OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑4) | 2024-11-05 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 1,393,221,316 | 소멸 | 2024타경3349 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.