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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10286
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로7길 20-20, 양지샤인아파트 12층 1202호
(서울특별시 강서구 화곡동 899-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 7.20㎡ (2.18평)
건물: 20.63㎡ (6.24평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로7길 20-20, 양지샤인아파트 12층 1202호 |
| 소유자 / 채무자 | 정현욱 / 정현욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
234,000,000
최저가
149,760,000
보증금
14,976,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 234,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 187,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 149,760,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 119,808,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김선명 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-03-25
확정: 2022-02-28 배당: 2024-04-03 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 1202호 전부 |
전입: 2022-03-25
확정: 2022-02-28 배당: 2025-06-30 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 12층 | 18.12.24 | 20.63㎡(6.24평)[공급9평] / 주거용 | 93,600,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-04-17 | 공유자전원지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑16) | 2023-07-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑17) | 2024-03-04 | 가압류 | 전OOOOOOO | 5,224,051 | 소멸 | 2024카단5055 |
| 4(을1) | 2024-04-03 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 230,000,000 | 전입:2022.03.25확정:2022.02.28 | |
| 5(갑18) | 2025-06-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경10286 |
관련 문서 (PDF)
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