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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30372
청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
충청북도 음성군 맹동면 사예2길 10, 교육타워2 4층 404호
(충청북도 음성군 맹동면 동성리 463)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 54.53㎡ (16.5평)
건물: 100.34㎡ (30.35평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 음성군 맹동면 사예2길 10, 교육타워2 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)미래컴퍼니 / (주)미래컴퍼니 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
239,000,000
최저가
97,894,000
보증금
9,789,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 239,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 191,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 152,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-30 | 122,368,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-04 | 97,894,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)피데즈컴퍼니 | 점포 404호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 17.01.16 | 100.34㎡(30.35평) / 사무소 | 143,400,000 | * 개별 난방설비 또는 시스템 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 음성군 맹동면과 진천군 덕산읍에 걸쳐 위치하는 "충북혁신도시"의 음성군 맹동면 동성리에 소재하고 있는 "동성초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 "교육타워2(근린생활시설,지상4층)" 구분건물(구분점포)이며, 주위는 근린생활시설, 후면 아파트단지, 나지 등으로 형성된 지역으로서 상업용부동산으로서의 제반 입지여건은 보통이나 인근지역에 구분점포 공급이 많아 공실이 많은 상태임 * 본건 점포까지 차량접근 용이하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 무난함 * 본건 구분점포가 소재하는 토지는 정방형으로 제1,2종근린생활시설 건물(지상4층건) 부지로 이용중임 * 본건이 소재하는 "교육타워2"는 남동측으로 왕복4차선, 북서측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함(본건 소재 토지와 남동측 도로 사이에 공원용지가 있어 차량 접근은 북서측 도로를 이용함)
참고사항
* 내부인테리어, 개별시스템 냉난방설비 등은 임차인이 설치 한것으로 매각 제외됨.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-02-24 | 소유권보존 | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-02-24 | 근저당 | 농OOOOOOO | 3,250,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:음성농업협동조합 |
| 3(갑2) | 2025-02-19 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 1,782,979,345 | 소멸 | 2025타경30372 |
관련 문서 (PDF)
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