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최종 업데이트: 2026-04-25 05:53
2025타경30413
청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 앙성면 강천리 산8-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 앙성면 강천리 산8-3 |
| 소유자 / 채무자 | 권선길 / 권선길 |
| 채권자 | 이천우리새마을금고(변경전:청미새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
69,059,000
최저가
35,358,000
보증금
3,535,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 38,196,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 오한석외2 |
| 차순위 입찰가 | 36,110,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 69,059,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 55,247,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 44,198,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-30 | 35,358,000 |
진행 메모
매각 : 38,196,000 원 (55.31%)
(입찰 2 명,매수인:오한석외2 / 차순위금액 36,110,000원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 강천리 산8-3 / 준보전산지,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,접도...준보전산지,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,접도구역,보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역 | 437 | 29,000원(2,900원) |
| 토지 | 2 | 강천리 산8-7 | 준보전산지,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,접도...준보전산지,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,접도구역,보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역 / 임야 365㎡ (110.41평) | 30,000 | 10,950,000원 |
| 토지 | 3 | 강천리 산8-9 | 준보전산지,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,접도...준보전산지,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,접도구역,생산관리지역,보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역 / 임야 393㎡ (118.88평) | 30,000 | 11,790,000원 |
| 토지 | 4 | 강천리 산8-8 | 준보전산지,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,접도...준보전산지,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,접도구역,보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역 / 임야 365㎡ (110.41평) | 30,000 | 10,950,000원 |
| 토지 | 5 | 강천리 산8-10 | 준보전산지,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,접도...준보전산지,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,접도구역,생산관리지역,보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역 / 임야 225㎡ (68.06평) | 25,000 | 5,625,000원 |
| 토지 | 6 | 강천리 산9-4 | 준보전산지,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,접도...준보전산지,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,접도구역,생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역 / 임야 397㎡ (120.09평) | 43,000 | 17,071,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 앙성면 중전리 소재 ‘시그너스C.C’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨 * 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨 * 1)삼각형의 경사지로 전으로 이용중임. 2)사다리형의 경사지로 전으로 이용중임. 3)부정형의 경사지로 전으로 이용중임. 4)가장형의 경사지로 전으로 이용중임. 6)세장형의 경사지로 전 및 일부 현황"도로" 로 이용중임. 7)사다리형의 경사지로 전 및 일부 자연림 상태임 * 1-5)지적도상 맹지임. 6)본건 북측으로 노폭 3m 내외의 현황도로에 접함
참고사항
* 일괄매각. * 공부상 지목은 임야이나 현황은 전 및 현황도로 상태이니 확인 후 입찰요망(감정평가서 참조). * 토1-5)지적도상 맹지임. * 토2,3,4)지상에 매실나무 식재되어 있고 토지에 포함하여 평가함. - 토지 지상에 각각 매실나무 대략 6주, 2주, 5주 정도가 식재되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2015-05-29 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2015-05-29 | 근저당 | 이OOOOOOOO | 257,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2015-05-29 | 지상권(토지의전부) | 청OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2015.05.21~2045.05.2130년 |
| 4(갑13) | 2025-03-17 | 임의경매 | 이OOOOOOOO | 184,615,420 | 소멸 | 2025타경30413, 변경전:청미새마을금고 |
| 5(갑14) | 2025-08-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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