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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30420
청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 수안보면 안보리 310)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 수안보면 안보리 310 |
| 소유자 / 채무자 | 신하진 / 신하진 |
| 채권자 | 김두영 외 3 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
280,833,000
최저가
179,733,000
보증금
17,973,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 280,833,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 224,666,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 179,733,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 143,786,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 안보리 310 | 온천지구,도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,하천구역 / 답 2177㎡ (658.54평) | 129,000 | 280,833,000원 |
| 제시외기타 | 1 | 안보리 310경량철골조 강판지붕 | 단층 / 건조장 | 54 | 102,000원 |
| 2 | 제시외수목 복숭아나무 50주 | / | 4,000,000 | 매각제외 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 수안보면 안보리 소재 ""KTX수안보온천역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택, 근린생활시설, 체육시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌취락지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 국도 및 시내버스노선이 통과하고, 북동측 인근에""KTX수안보온천역""이 위치하는 등 제반 교통상황 무난시 됨. * 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 각 필 부정형 토지로서 ""과수원""으로 이용중임. * 본건 남측 및 남서측, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 제시외 3-1, 3-2 (소유관계 불분명) 매각 제외 * 지상에는 과수목(복숭아나무 약 50주)이 식재되어 있는 바 본 평가에서는 수목의 종류, 주수, 수령 등을 종합적으로 참작하여 평가하였는 바 경매진행 및 응찰 시 일괄 경매여부는 필히 확인하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2004-11-29 | 소유권이전(상속) | 신OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을3) | 2008-04-02 | 근저당 | 수OOOO | 39,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2019-11-04 | 근저당 | 수OOOO | 132,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2019-11-04 | 지상권(토지 전부) | 수OOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2019.11.04~2049.11.04만30년 |
| 5(갑7) | 2025-03-21 | 강제경매 | 김OOOOO | 118,976,683 | 소멸 | 2025타경30420 |
| 6(갑8) | 2025-05-22 | 가압류 | 동OOOO | 23,028,711 | 소멸 | 2025카단72 |
| 7(갑9) | 2025-07-30 | 임의경매 | 수OOOO | 141,716,665 | 소멸 | 2025타경1869 |
관련 문서 (PDF)
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