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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30466
청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청북도 음성군 사예2길 26, 골드타워 1층 101호
(충청북도 음성군 맹동면 동성리 455)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 29.55㎡ (8.94평)
건물: 55.36㎡ (16.75평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 음성군 사예2길 26, 골드타워 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)엠에스하우스 / 김범진 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
499,000,000
최저가
319,360,000
보증금
31,936,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 499,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 399,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 319,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 255,488,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전지유 | 점포 일부(1 층 중 55.36㎡-101호 (약11평 ), 102호( 약6평)) |
전입: -
확정: 2020-02-27 배당: 2025-07-18 |
20,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 14.06.27 | 55.36㎡(16.75평) / 음식점 | 399,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 음성군 맹동면 동성리 소재 ""동성초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 학교, 공공기관 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨. * 동성리 455 : 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 남동측 및 북동측, 북서측으로 왕복 4차선 포장도로 및 왕복 4차선 포장도로, 왕복 2차선 포장도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-07-11 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을2) | 2015-05-12 | 근저당 | 농OOOOOOO | 468,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:맹동농업협동조합 |
| 3(갑4) | 2024-08-05 | 압류 | 음OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-04-18 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 563,075,542 | 소멸 | 2025타경30466 |
관련 문서 (PDF)
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