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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30489
청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 연수동 619-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 종교시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 433.55㎡ (131.15평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 연수동 619-26 |
| 소유자 / 채무자 | 이재훈 / 대한예수교장로회가나안교회 |
| 채권자 | (주)새마을금고자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
821,424,900
최저가
525,712,000
보증금
52,571,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 821,424,900 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 657,140,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 525,712,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 420,570,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 연수동 619-26 | 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 대 381㎡ (115.25평) | 1,003,000 | 382,143,000원 |
| 건물 | 1 | 연수동편3길 6 [연수동 619-26]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 문화 및 집회시설(가나안교회) | 185 | 1,116,000원 |
| 2 | 2층 | 문화 및 집회시설(가나안교회) | 185.45㎡(56.1평) / 1,116,000원 | 206,962,200 | * 사용승인:2006.03.20 |
| 제시외건물 | 1 | 연수동 619-26벽체이용판넬조판넬지붕 등 1.벽체이용판넬조판넬지붕, 2.철근콘크리트조콘크리트지붕, 3.샷시조샷시지붕 | / 보일러실 | 23 | |
| 2 | 계단실 | 17.85㎡(5.4평) / | 9,817,500 | 매각포함* 옥탑1층 | |
| 3 | 옥탑 | 다용도실 | 21㎡(6.35평) / | 8,400,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 ""연수초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장, 근린생활시설, 아파트, 빌라, 일반주택 등으로 형성되어 있는 주상복합지대임. * 본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며, 북측 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 평탄한 토지로 전면도로와 등고이며, 교회부지로 이용되고 있음. * 북측으로 노폭 약 4~5 미터의 포장도로와 접함
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 현재 문화 및 집회시설로 이용중 * 지상에 소재하는 외부계단, 담장(울타리) 마당포장, 수목 등은 거래관행을 고려하여 토지에 포함평가 하였으니 참고하여 주시기바랍니다 * 2층 테라스(샷시조싱글지붕 약4.8㎡)는 기존부분에 포함 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을16) | 2023-12-05 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:웅천새마을금고 |
| 3(갑7) | 2025-04-17 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOO | 516,728,850 | 소멸 | 2025타경30489 |
관련 문서 (PDF)
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