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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30517
청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청북도 충주시 기업도시2로 152, 시그니처시티 1층 142호
(충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1207)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.82㎡ (2.97평)
건물: 36.90㎡ (11.16평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 기업도시2로 152, 시그니처시티 1층 142호 |
| 소유자 / 채무자 | 최수근 / 최수근 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문유한회사(양도인 우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
475,100,000
최저가
304,064,000
보증금
30,406,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 475,100,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 380,080,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 304,064,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 243,251,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)다모아상품권 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 2,200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 1층 | 20.12.31 | 36.9㎡(11.16평) / 공실 | 418,088,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 ""화곡저수지"" 남동측 방향에 소재하는 구분건물(근린생활시설)로서, 본건의 주변은 정비된 주택가로서 택지공사 완료후 성숙화 과정에 있음. * 본건까지 일반차량에 의한 접근이 양호하며, 인접한 위치에 노선버스정류장(시그니처시티)이 소재해는 등 제반교통편익성은 보통임. * 2필지 일단의 토지가 사다리형으로서 상업용 및 주거용(오피스텔)으로 이용중임. * 본건의 남측 및 서측으로 기업도시2로(왕복6~8차선의 아스팔트 포장도로), 본건의 북측으로 화개2길(왕복3차선의 아스팔트 포장도로)에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡리 1208
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-03-09 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:515,640,000 | |
| 2(을1) | 2023-03-09 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-07-16 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 199,094,510 | 소멸 | 2024카단107807 |
| 4(갑4) | 2024-10-22 | 가압류 | 충OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단53302 |
| 5(갑5) | 2024-11-28 | 압류 | 충OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-12-03 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 11,542,825 | 소멸 | 2024카단113952 |
| 7(갑7) | 2025-01-09 | 가압류 | 디OOOOOO | 27,000,000 | 소멸 | 2024카단56515 |
| 8(갑8) | 2025-04-28 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 267,534,821 | 소멸 | 2025타경30517, 양도인 우리은행 |
| 9(갑9) | 2025-04-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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