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최종 업데이트: 2026-04-28 21:17
2025타경30781
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 정촌면 화개리 1658-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 7.50㎡ (2.27평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 정촌면 화개리 1658-6 |
| 소유자 / 채무자 | 박남수 / 박종화 |
| 채권자 | 곡성축협 |
| 배당종기일 | 2025-07-02 |
감정가
334,616,000
최저가
163,962,000
보증금
16,396,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 164,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 진주 강덕원 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 334,616,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 234,231,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 163,962,000 |
진행 메모
매각 : 164,010,000 원 (49.01%)
(입찰 1 명,매수인:진주 강덕원)
매각결정기일 : 2026.05.04
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 화개리 1658-6 / 자연취락지구,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 413 | 469,000원(337,600원) |
| 토지 | 2 | 화개리 산253-45 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 582㎡ (176.06평) | 242,000 | 140,844,000원 |
| 제시외기타 | 화개리 1658-6블록조슬래브지붕 | 단층 | 창고등 / 7.5㎡(2.27평) | 10,000 | 75,000원 |
현황 및 위치
* 경상남도 진주시 정촌면 화개리에 위치하며 주위는 주택 및 상가, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건이 소재하는 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. * 1) 사다리형, 완경사지로 주거나지임. 2) 부정형, 완경사지로 자연림임. * 1) 북측으로 폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. 2) 지적도상 맹지임.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외건물(감정서상‘ㄱ’) 매각포함.[관련제보] [제보] -1658-6번지에 접한 도로는 화원마을회소유의 개인도로라는 내용의 제보가 있으니 입찰 전 현장조사를 통해 사실관계를 확인하시기 바랍니다.[제보자:회원, 제보일2026.04.20]
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2018-12-28 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을10) | 2022-07-01 | 근저당 | 곡OOOOOOOOO | 624,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2022-07-01 | 지상권(토지의전부) | 곡OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.07.01~2052.07.01만30년 |
| 4(을12) | 2022-10-11 | 근저당 | 최OO | 260,000,000 | 소멸 | |
| 5(을12) | 2022-10-11 | 근저당 | 서OO | 260,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2024-05-13 | 가압류 | 농OOOO | 226,273,085 | 소멸 | 2024카단53080 |
| 7(갑12) | 2024-06-11 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 226,842,980 | 소멸 | 2024카단53788 |
| 8(갑13) | 2024-07-29 | 가압류 | 신OOOOO | 408,000,000 | 소멸 | 2024카단54966 |
| 9(갑14) | 2024-07-31 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 66,000,000 | 소멸 | 2024카단54834 |
| 10(갑16) | 2024-08-21 | 가압류 | 농OOOO | 172,012,074 | 소멸 | 2024카단55555 |
| 11(갑18) | 2024-12-27 | 가압류 | 서OO | 2,767,123,287 | 소멸 | 2024카합50687 |
| 12(갑19) | 2025-02-07 | 가압류 | 중OOOOO | 231,498,206 | 소멸 | 2025카단50627 |
| 13(갑20) | 2025-02-07 | 가압류 | 중OOOOO | 58,630,913 | 소멸 | 2025카단50626 |
| 14(갑21) | 2025-02-17 | 가압류 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 2025카단803311 |
| 15(갑22) | 2025-04-11 | 가압류 | 중OOOOO | 20,315,342 | 소멸 | 2025카단808355 |
| 16(갑23) | 2025-04-16 | 임의경매 | 곡OOO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경30781 |
| 17(갑24) | 2025-05-01 | 압류 | 진OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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