목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 17:50
2024타경1476
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 영동뷰 6층 603호
(부산광역시 부산진구 가야동 136-43)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 18.16㎡ (5.49평)
건물: 29.76㎡ (9평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 영동뷰 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 김태임의 파산관재인 강정은 / 파산자 김태임의 파산관재인 강정은 |
| 채권자 | 에이치에프비사이유동화전문 유한회사(변경전:부산은행) |
| 배당종기일 | 2024-05-28 |
감정가
107,000,000
최저가
36,701,000
보증금
3,670,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 37,701,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 진주시 한국토지주택공사 (임차인우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 37,701,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-07-16 | 107,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 107,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 74,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-25 | 52,430,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-01 | 36,701,000 |
진행 메모
매각 : 37,701,000 원 (35.23%)
(입찰 2 명,매수인:진주시 한국토지주택공사 (임차인우선매수) / 차순위금액 37,701,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미량 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-20
확정: 2020-09-23 배당: 2024-03-22 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 6층 | 14.04.10 | 29.7578㎡(9평) / 오피스텔 | 74,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 지하철 동의대역 서측 인근에 위치하며 주변은 가야대로 후면의 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 동의대역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. * 장방형의 토지이며 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중입니다. * 동측으로 3~4m폭, 북측 및 서측으로 각각 약3m폭의 도로와 접합니다.
참고사항
* 현칭 영동뷰 * 외필지 : 가야동 136-44 ▶10계에서 3계로 이관(2025.11.18기준)
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-04-22 | 소유권보존 | 동OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2014-05-07 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2014-05-07 | 근저당 | 부OOO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2015-03-09 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 5(갑3) | 2024-03-15 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 712,442,934 | 소멸 | 2024타경1476 |
| 7(갑5) | 2024-07-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(을3) | 2024-09-05 | 주택임차권(전부) | 김OO | 90,000,000 | 소멸 | 전입:2020.10.20확정:2020.09.23 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.