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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경36
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 남해군 고현면 오곡리 1205-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 100.63㎡ (30.44평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 남해군 고현면 오곡리 1205-1 |
| 소유자 / 채무자 | 신동재의 파산관재인 변호사 정수희 / 신동재의 파산관재인 변호사 정수희 |
| 채권자 | 남해군수협 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
131,930,200
최저가
45,252,000
보증금
4,525,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 131,930,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 92,351,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 64,646,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-04 | 45,252,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민경 | 주거용 |
전입: 2022-02-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 오곡리 1205-1 | 계획관리지역,하수처리구역,가축사육제한구역,자연취락지구 / 대 258㎡ (78.05평) | 147,000 | 37,926,000원 |
| 건물 | 1 | 삼봉로 123-4 [오곡리 1205-1 제1동호]일반목구조 기타지붕 | 1층 / 단독주택 | 58 | 990,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 37㎡(11.19평) / 990,000원 | 36,630,000 | * 사용승인:2017.06.14 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 삼봉로 123-4 [오곡리 1205-1 제1동호]경량철골조 판넬지붕 등 1.경량철골조 판넬지붕, 2.철파이프조 카보네이트, 3.철파이프조 카보네이트 | 단층 / 주택 | 8 | |
| 2 | 차양 | 3.2㎡(0.97평) / | 200,000 | 매각포함 | |
| 3 | 차양 | 1.75㎡(0.53평) / | 100,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 남해군 고현면 오곡리, 고현면행정복지센타에서 남측으로 직선거리 약 860미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 임야, 농가 등으로 형성되어 있으며 농촌지대로서 환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 관내버스정류장이 소재하고 있으나 관내버스정류소까지의 거리, 운행빈도 등을 참작하여 검토하여 보면 대중교통사정은 보통인 편임 * 사다형의 토지로서 단독주택부지로 이용되고 있음. * 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각포함 * 지상에 이동이 가능한 냉동창고(컨테이너) 매각제외 * 현관출입계단방부목 데크 등은 건물에 포함하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-01-28 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2022-02-24 | 근저당 | 남OOOO | 90,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-12-16 | 가압류 | 농OOOO | 61,028,936 | 소멸 | 2024카단659 |
| 4(갑4) | 2024-12-16 | 가압류 | 농OOOO | 12,699,454 | 소멸 | 2024카단10121 |
| 5(갑5) | 2025-01-02 | 임의경매 | 남OOOO | 92,369,199 | 소멸 | 2025타경36 |
관련 문서 (PDF)
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