목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경109
청주지방법원 제천지원 1계(043-640-2040)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 제천시 백운면 원월리 304)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 214.44㎡ (64.87평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 제천시 백운면 원월리 304 |
| 소유자 / 채무자 | 조충규 외 1명 / 조충규 |
| 채권자 | 제천농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-19 |
감정가
467,152,280
최저가
239,182,000
보증금
23,918,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-15 | 467,152,280 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 373,722,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 298,978,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 239,182,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임재복 | 주거용 전부(2층 방4칸) 181.1㎡ |
전입: 2025-04-09
확정: - 배당: 2025-05-30 |
30,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 원월리 304 / 계획관리지역,가축사육제한구역 | 838 | 151,000원(48,400원) |
| 토지 | 2 | 원월리 303-2 | 계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 242㎡ (73.21평) | 151,000 | 36,542,000원 |
| 건물 | 1 | 애련로2길 78-13 [원월리 304외 1필지]일반목구조 기와지붕 | 1층 / 단독주택 | 120 | 1,662,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 60.94㎡(18.43평) / 1,662,000원 | 101,282,280 | * 사용승인:2023.10.26 |
| 제시외기타 | 1 | 애련로2길 78-13 [원월리 304외 1필지]철재기둥 아크릴지붕 | / 차양겸 비가림막 | 25 | 100,000원 |
| 2 | 차양겸 비가림막 | 8㎡(2.42평) / 100,000원 | 800,000 | 매각포함* 하부 목재 데크설치 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 제천시 백운면 원월리 소재 ""원월교"" 서측 인근 ""38호국도"" 남측에 위 치하고 있는 부동산(주택)이며, 주위는 국도주변 농경지,과수원,주택,창고시설, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. * 본건 토지는 일단지로서 차량 접근 가능하며,인근으로 국도가 통과하고 있어 교통 상황은 보통임. * 본건 토지는 일단지로서 형태는 부정형이며, 인근 지세는 대체로 평탄하며,주택 건 부지로 이용하고 있음. * 본건 토지는 남측으로 로폭 약3~4m도로와 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 토1,2)토지는 2필지 일단지이며, 조경수가 식재되어 있으며, 조경수는 독립적인 경제적 가치가 크지 않아 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가. * 건1,2)(건물) 건물1층 면적은 공부상 122.4㎡이나 현황 120㎡이며, 실측면적으로 평가함. * 토1)지상에 매각대상 아닌 컨테이너구조(사무실, 약 18㎡)가 있음. * 가스저장탱크는 가스 공급업자 소유임이 탱크 외부에 표시되어 있음(매각대상에서 제외).
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2023-11-10 | 소유권보존 | 조OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-11-10 | 근저당 | 제OOO | 288,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-11-20 | 근저당 | 이OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2025-02-10 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 2025카단50563 |
| 5(갑3) | 2025-04-30 | 가압류 | 신OOOOO | 294,910,158 | 소멸 | 2025카단52766 |
| 6(갑4) | 2025-05-20 | 임의경매 | 제OOO | 250,693,424 | 소멸 | 2025타경109 |
| 7(갑5) | 2025-07-29 | 가압류 | 하OOOOOO | 6,039,241 | 소멸 | 2025카단10338 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다