목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경135
창원지방법원 진주지원 1계(055-760-3251)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 남해군 남해읍 평리 774)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 146.96㎡ (44.46평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 남해군 남해읍 평리 774 |
| 소유자 / 채무자 | 김다빈 / 김다빈 |
| 채권자 | 배현숙 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
154,711,100
최저가
75,809,000
보증금
7,580,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 154,711,100 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 108,298,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 75,809,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 53,066,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원선미 | 주거용 |
전입: 2021-10-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 평리 774 | 계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 641.8㎡ (194.14평) | 117,000 | 75,090,600원 |
| 건물 | 당넘로 201 [평리 774 제1동호]경량철골구조 기타(판넬,경사)지붕 | 단층 | 단독주택 / 99.46㎡(30.09평) | 675,000 | 67,135,500원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 당넘로 201 [평리 774 제1동호]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.판넬조 아스팔트슁글지붕, 3.판넬조 아스팔트슁글지붕, 4.철재조 판넬지붕 | 단층 / 다용도실 등 | 7 | 215,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 등 | 19.5㎡(5.9평) / 192,000원 | 3,744,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 등 | 12㎡(3.63평) / 192,000원 | 2,304,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 가추 | 9㎡(2.72평) / 48,000원 | 432,000 | 매각포함 |
| 5 | 태양광 설비 1식 | / | 4,500,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 남해군 남해읍 평리 소재 "내금저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. * 부정형 완경사지내 평지로 주거용건부지 등임. * 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㄹ] 및 제시외태양광설비[감정서상 A] 각 매각포함 * 지상 소재 조경수 등은 당해 토지 평가시 포함하여 평가 * 공부상 기타(판넬,경사)지붕이나 현황 기타(판넬,경사)위 아스팔트슁글지붕임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2011-12-08 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2011-12-14 | 근저당 | 남OOO | 65,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2016-10-20 | 근저당 | 남OOO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2025-01-09 | 강제경매 | 배OO | 33,006,027 | 소멸 | 2025타경135 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다