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최종 업데이트: 2026-04-24 18:51
2025타경5031
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 선수촌로 57-6, 센텀펠리시아 3층 에이301호
(부산광역시 해운대구 반여동 1440-41)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 17.84㎡ (5.4평)
건물: 59.98㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 선수촌로 57-6, 센텀펠리시아 3층 에이301호 |
| 소유자 / 채무자 | 센텀도시개발(주) / 센텀도시개발(주) |
| 채권자 | 윤유림 |
| 배당종기일 | 2025-05-14 |
감정가
199,000,000
최저가
139,300,000
보증금
13,930,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 192,590,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 진주시 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 199,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 139,300,000 |
진행 메모
매각 : 192,590,000 원 (96.78%)
(입찰 1 명,매수인:진주시 한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤유림 | 주거용 전부 |
전입: 2018-07-05
확정: 2018-06-05 배당: 2025-03-06 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 18.01.08 | 59.9777㎡(18.14평)[계약28평] / 오피스텔(주거용) | 139,300,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산중학교" 북서측 인근에 위치하는 센텀펠리 시아 제3층 제에이301호로서, 부근은 공동주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성 되어 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 남동측 인근 선수촌로에 일반, 마을 버스정류장이 이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 11미터 도로와 접함.
참고사항
* 감정평가서에 의하면 오피스텔(주거용)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-06-26 | 소유권이전 | 센OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑4) | 2019-06-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-03-16 | 공매공고 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 한국자산관리공사 2020-01446-030 |
| 4(갑8) | 2023-10-11 | 압류 | 해OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-02-28 | 강제경매 | 윤OO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경5031 |
| 6(갑10) | 2025-04-14 | 압류 | 해OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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