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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5307
부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 기장군 차성남로 105, 청강리더스빌 2층 202호
(부산광역시 기장군 기장읍 청강리 60-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 13.82㎡ (4.18평)
건물: 67.83㎡ (20.52평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 차성남로 105, 청강리더스빌 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)지아디앤씨 / (주)지아디앤씨 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
206,000,000
최저가
100,940,000
보증금
10,094,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 206,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 144,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 100,940,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 70,658,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김선영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-18
확정: 2021-05-26 배당: 2023-07-17 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 2층 | 20.09.24 | 67.8322㎡(20.52평) / 오피스텔 | 144,200,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 "기장중학교" 남동측 인근에 위치하는 "청강리더스빌" 2층 202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설은 보통임. * 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 공동주택(오피스텔)건부지로 이용중임. * 본건 단지 남측으로 중로인 차성남로에 접하고, 동측으로 세로(가)에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-26 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을9) | 2023-07-17 | 주택임차권(전부) | 김OO | 165,000,000 | 전입:2021.06.18확정:2021.05.26 | |
| 3(갑5) | 2024-03-27 | 압류 | 기OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-05-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 184,977,932 | 소멸 | 2025타경5307 |
관련 문서 (PDF)
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