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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5333
청주지방법원 제천지원 1계(043-640-2040)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 제천시 남천동 432)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 제천시 남천동 432 |
| 소유자 / 채무자 | 김종호 / 김종호 |
| 채권자 | 김규원 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
311,500,000
최저가
199,360,000
보증금
19,936,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-15 | 311,500,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 311,500,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 249,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 199,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-01 | 159,488,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 남천동 432 | 상대보호구역,도시지역,일반상업지역,방화지구,역사문화환경보존지역,...상대보호구역,도시지역,일반상업지역,방화지구,역사문화환경보존지역,시가지경관지구,중점경관관리구역,가축사육제한구역 / 대 178㎡ (53.85평) | 1,750,000 | 311,500,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 제천시 남천동 소재 ""남천초등학교"" 남서측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 대로변을 따라 상업 및 업무시설이 주로소재하고 있으며, 배후로 저층의 주택가가 소재하고 있음. * 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측방향으로 도보 3분 정도의 거리에 노선버스정류장(남천초등학교)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. * 사다리형의 토지로서 상업용(물류창고)으로 이용중임. * 본건의 남측으로 의병대로(왕복 5차선의 아스팔트 포장도로), 북측으로 풍양로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 본건 지상에 등기사항전부증명서상 목조 스레트지붕 단층주택 18평 2홉 1개동, 일반건축물대장(갑)에 목조 주택 1층 93.22㎡ 1개동이 등재되어 있으나 현황은 멸실된 상태 * 본건 지상에 소재하는 매각 대상인 일반철골조 스레이트 물류창고 2층건물 1개동(감정평가에서 제외됨)에 대하여 2025.12.9.자 신청채권자의 매각대상 물건에 대한 의견서의 첨부서면에 의하면 채무자 김종호는 본건 대지 및 지상건물의 소유자로서 제3자가 경매를 통하여 낙찰을 받을 경우 지상물 일체에 대하여 소유권을 포기한다는 취지의 미등기 건축물 소유권 포기서를 제출. 2025.12.15.자 보정서의 첨부서면에 의하면 확인자(소유자) 김종호는 본건 대지의 소유자이며 지상건물의 소유자로서 가치가 없는 무가물로서 감정평가의 필요성이 없고, 건축물대장이 없으며 본건 지상건물의 소유권을 포기하였으므로 낙찰자의 자유로운 처분에 이의없음을 확인하는 서면을 제출함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1978-05-04 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 |
관련 문서 (PDF)
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