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최종 업데이트: 2026-04-22 22:03
2025타경5367
청주지방법원 제천지원 1계(043-640-2040)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 제천시 원뜰로 14, 코아루아파트 106동 1003호
(충청북도 제천시 천남동 9-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 52.31㎡ (15.82평)
건물: 84.89㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 제천시 원뜰로 14, 코아루아파트 106동 1003호 |
| 소유자 / 채무자 | 이규리 / 이규리 |
| 채권자 | 충북신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
283,000,000
최저가
226,400,000
보증금
22,640,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 233,330,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 노미화 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 283,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 226,400,000 |
진행 메모
매각 : 233,330,000 원 (82.45%)
(입찰 3 명,매수인:노미화)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.20
대금납부 2026.03.31 / 배당기일 2026.04.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한병문 | 주거용 전부(방 3칸) |
전입: 2023-09-08
확정: 2023-09-08 배당: 2025-08-01 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 05.12.30 | 84.8856㎡(25.68평)[공급34평] / 침실1,2,3, 거실, 욕실 1,2. 주방 및 식당, 발코니 1.2.3.4.5. 현관 등 | 169,800,000 | * 지하주차장 * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 제천시 천남동소재 ‘제천제일장례식장’ 북서측 인근방향에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 본건의 주변은 대단위 아파트단지, 시청, 공원, 저층의 주택가, 근린생활 시설, 임야 등이 혼재하고 있음. * 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 단지내 도로를 통해 인접한 위치에 있는 버스정류장(천남코아루)에 접근할 수 있는 등 제반교통편익성은 보통임. * 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. * 단지의 서측방면으로 원뜰로(왕복4차선의 아스팔트 포장도로), 남측방면으로 내토로(왕복6차선의 아스팔트 포장도로)에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-09-03 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:248,000,000 | |
| 2(갑16) | 2025-07-11 | 강제경매 | 충OOOOOOO | 41,805,916 | 소멸 | 말소기준등기2025타경5367 |
| 3(을9) | 2025-09-11 | 주택임차권(건물 전부) | 한OO | 200,000,000 | 전입:2023.09.08확정:2023.09.08 | |
| 4(갑17) | 2025-11-26 | 압류 | 제OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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