목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 23:03
2025타경5377
대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 칠곡군 약목면 무림리 638)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 약목면 무림리 638 |
| 소유자 / 채무자 | 박연준(개명전:박종수) / 박연준(개명전:박종수) |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-21 |
감정가
1,088,080,000
최저가
373,211,000
보증금
37,321,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-25 | 1,088,080,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-27 | 761,656,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-24 | 533,159,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 1,088,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-30 | 761,656,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-20 | 533,159,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-25 | 373,211,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 무림리 638 / 배출시설설치제한지역,접도구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 1,670 | 302,000원(49,900원) |
| 토지 | 2 | 무림리 639-2 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,철도보호지구,계획관리지역 / 답 2820㎡ (853.05평) | 207,000 | 583,740,000원 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 칠곡군 약목면 무림리 소재 "무림1리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 마을주변 농경지대로서 농경지 등으로 형성되어 있습니다. *본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. *1,2) 부정형 토지로서 대체로 등고평탄하며 “전”입니다. *1)본건 남측으로 왕복 5차선의 포장도로와 접합니다. 2)지적도상 맹지이나 동일 소유의 인접지를 경유하여 통행가능합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 토2(639-2) 지상에 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 및 제시외 목조 건물 매각 제외
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2003-12-10 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 개명전:박종수 | |
| 2(을16) | 2020-01-16 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 780,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:구미칠곡축산업협동조합 |
| 3(갑4) | 2025-01-08 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 709,760,481 | 소멸 | 2025타경5377 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.