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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5385
청주지방법원 제천지원 1계(043-640-2040)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 제천시 청풍면 단리 산31-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 제천시 청풍면 단리 산31-12 |
| 소유자 / 채무자 | 김재경 외 1명 / 최인식 |
| 채권자 | 제천단양축협 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
280,370,000
최저가
280,370,000
보증금
28,037,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-09 | 280,370,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-04-20 | 280,370,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-01 | 224,296,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 179,437,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-24 | 143,550,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 단리 산31-12 / 준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,하천구역,특화경관지...준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,하천구역,특화경관지구,생산관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 | 2,582 | 27,000원(2,620원) |
| 토지 | 2 | 단리 산31-14 | 준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,특화경관지구,계획관...준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,특화경관지구,계획관리지역,생산관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 3306㎡ (1000.07평) | 27,000 | 89,262,000원 |
| 토지 | 3 | 단리 산31-7 | 준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,하천구역,특화경관지...준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,하천구역,특화경관지구,생산관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 / 임야 1652㎡ (499.73평) | 23,000 | 37,996,000원 |
| 토지 | 4 | 단리 산31-11 | 준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,하천구역,특화경관지...준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,하천구역,특화경관지구,생산관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 / 임야 3626㎡ (1096.87평) | 23,000 | 83,398,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 제천시 청풍면 단리 소재 ‘서당말’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. * 부정형 토지로서 자연림상태임. * 1, 2) : 지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약 3m내외의 타인소유의 비포장도로(단리 산31-13 소유자 : 강경애, 단리 산32-7 소유자:강경애)가 소재함. 3, 4) : 지적도상 맹지임.
참고사항
* 일괄매각 * 토1,3,4)의 일부는 토지이용계획확인서상 하천구역에 저촉되나 면적이 미미하여 구애됨이 없이 감정평가함. * 토1,2)지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약3m내외의 타인소유의 비포장도로가 소재함(상세내용은 감정평가서참조) * 토3,4)지적도상 맹지임. * 본건 토지 지상에 사생화는 경제성 없는 활잡목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. ☞현황서상 내용:제시외 판넬조 판넬지붕 창고, 철골조 강판지붕 아궁이 소재하며 소유 관계는 미상이며 정확한 경계측량을 필요로 함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-03-20 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(을4) | 2021-06-23 | 근저당 | 제OOOOO | 228,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2021-06-23 | 지상권(토지의전부) | 제OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.06.23~2051.06.2330년 |
| 4(갑2) | 2021-06-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 5(갑3) | 2025-08-01 | 임의경매 | 제OOOOOOOOOOO | 196,040,027 | 소멸 | 2025타경5385 |
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